转让合同私人房产转让协议7篇.docx

转让合同私人房产转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处私人房产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，为住宅用房。甲方已为该房产办理了房屋所有权证和土地使用权证，证件齐全，无争议。乙方已充分了解该房产的产权状况，对此无异议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房产转让给乙方。该价格已考虑到房产的市场价值、使用年限以及可能存在的潜在风险等因素，双方对此均无异议。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕全部购房款。支付方式可以选择银行转账、支票、现金等方式，具体由双方协商确定。甲方在收到全额购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和产权证件等相关资料。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后日内，将房产正式交付给乙方。交付时应确保房屋内外整洁、设施设备完好，并办理相应的交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的产权资料和身份证明等文件。过户过程中产生的各项税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任及争议解决

1.若甲方在收到全额购房款后未能在规定期限内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付相应的利息损失。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的其他损失。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，如逾期支付、支付金额不足等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。必要时，甲方可以解除协议并要求乙方赔偿损失。

3.如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

五、其他约定事项

1.甲方在签订协议前已向乙方如实告知房产的使用年限、维修情况、周边环境等信息，乙方对此无异议。

2.乙方在装修和使用房产过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应事先征得甲方的同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守协议约定，共同维护协议的履行。

甲方（出让方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（受让方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一处私有房产，现甲方有意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定在签订本协议后，乙方一次性支付房款给甲方。甲方在收到全款后，应提供合法有效的收据。

三、房产权利保证

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在交易过程中，该房产不存在被查封、冻结等限制权利的情况。

3.甲方应提供与房产相关的证明材料，如房产证、身份证等。

四、房产交付及过户

1.甲方在收到全款后，应立即将房产交付给乙方使用。

2.双方约定在签订本协议后的______个月内，共同办理房产过户手续。过户费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房产证等所有相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房产或未能协助乙方完成过户手续，则应向乙方