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建设工程施工承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

单位名称：____________

地址：________________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（以下简称“承包方”）：

单位名称：____________

地址：________________

联系方式：_____________

地址：_____________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就发包方委托承包方进行建设工程施工的事宜，经协商达成一致，签订本合同。

1.2工程名称：________________

工程地点：________________

工程规模：________________

工程内容：________________

1.3本合同所涉及的工程按照国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量符合国家规定的标准。

第二章工程承包范围

2.1发包方将以下工程承包给乙方施工：

（1）土建工程：________________

（2）安装工程：________________

（3）装饰工程：________________

（4）其他工程：________________

2.2乙方承包工程范围包括：

（1）施工图纸范围内的全部工程；

（2）施工图纸范围内未标注，但为完成工程所必需的附属工程；

（3）合同约定的其他工程。

第三章工程造价与支付

3.1工程造价：经双方协商确定，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2工程进度款支付：

（1）乙方按照合同约定的进度完成工程，发包方按照实际完成工程量的80%支付进度款；

（2）进度款支付时间为每月的__日。

3.3工程结算：

（1）工程完工后，乙方应在__日内向发包方提交工程结算报告；

（2）发包方在收到结算报告后__日内进行审核，并将工程结算款支付给乙方。

第四章工程质量与保修

4.1乙方应按照国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量符合国家规定的标准。

4.2工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__年。在保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修。

4.3保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应在接到发包方通知后__日内进行维修，直至达到国家规定的质量标准。

第五章合同变更与解除

5.1在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可协商变更合同：

（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行；

（2）双方协商一致，认为有必要对合同进行变更。

5.2在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可协商解除合同：

（1）甲乙双方未能就合同变更达成一致；

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。

5.3合同解除后，乙方已完成的工作量按照实际完成工程量的80%支付进度款，已支付进度款多于实际完成工程量的部分，发包方有权要求乙方退还。

第六章工程施工及管理

6.1施工准备

6.1.1乙方应在合同签订后__日内，向发包方提交详细的施工组织设计、施工方案及施工进度计划。

6.1.2乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。

6.1.3乙方应按照施工组织设计进行现场布置，保证施工现场的安全生产和文明施工。

6.2施工过程

6.2.1乙方应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，保证施工质量。

6.2.2乙方应对施工过程中的工程质量、安全、环保等负责，并接受发包方的监督和检查。

6.2.3乙方应定期向发包方报告工程进度、工程质量及安全生产情况。

6.3工程变更

6.3.1如发生设计变更或施工条件变化导致工程量增减，乙方应及时向发包方报告，双方协商确定变更事宜。

6.3.2工程变更应书面提出，经双方确认后，按照变更内容调整工程造价和工期。

6.4工程验收

6.4.1工程完成后，乙方应向发包方提交工程验收申请。

6.4.2发包方应在收到验收申请后__日内组织验收，验收合格后办理竣工验收手续。

第七章工期

7.1工期：本工程的总工期为__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

7.2乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

7.3如因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可以合理延长工期。

第八章违约责任

8.1乙方未能按照约定完成工程，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的__%乘以逾期天数。

8.2乙方施工的工程质量不符合国家规定的标准，乙方应负责无偿修复，情节严重造