2025关于签定房屋租赁合同的.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于市/县的街道/路的，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方支付租金的方式为转账/现金，转账至甲方指定的银行账户/交付给甲方。

第四条押金

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施和设备，并承担因使用不当或保管不善造成的损坏赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间应遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，并确保房屋及附属设施和设备的安全和正常使用。

6.2甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维修和保养。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起日内搬离该房屋，并将该房屋及附属设施和设备交还给甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

8.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的法律责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决方案：签订合同前，双方进行充分的沟通核实，确保信息的真实性。

2.租赁期限、租金及支付方式等核心条款应明确、具体，避免含糊不清。

解决方案：在合同中详细描述租赁期限、租金及支付方式，明确双方的权利和义务。

3.押金数额及退还条件应明确，避免日后发生纠纷。

解决方案：在合同中明确规定押金的数额、支付时间和退还条件。

4.合同解除和终止的条件及违约责任应明确，以保障双方的权益。

解决方案：在合同中详细描述合同解除和终止的条件及违约责任，明确双方的责任和权益。

5.合同未尽事宜，双方应另行协商补充，以免日后发生纠纷。

解决方案：在合同中注明“未尽事宜，双方可另行协商补充”，并在合同签订后及时协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.合同终止：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及押金和租金支付。

4.需要明确租赁期限和违约责任的情况。

5.房屋租赁双方需要明确各自的权利和义务。

补充条款：

1.房屋使用限制：明确承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动等。

2.维修责任：详细说明出租方和承租方在房屋维