2024版地下停车场协议书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版地下停车场协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为地下停车场的合法所有者或管理者，乙方有意向租赁甲方的地下停车场用于停车服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本协议书：

第一条停车场概况

1.1停车场位置：位于_______小区/大厦的地下，具体编号为_______。

1.2停车场面积：_______平方米。

1.3停车位数量：共_______个停车位。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1停车场租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方需在签订本协议书时支付押金人民币_______元（大写：_______），租赁期满且乙方履行完毕协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条停车场使用

5.1乙方有权在租赁期限内使用该停车场停放其车辆。

5.2乙方应合理使用停车场，并遵守甲方制定的停车规则。

第六条停车场维护

6.1甲方负责停车场的日常维护和管理工作。

6.2乙方应爱护停车场设施，不得擅自改动停车场结构或设施。

第七条违约责任

7.1如甲方在租赁期限内无故收回停车场，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

7.2如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______‰的滞纳金。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

8.2如一方违反协议书约定导致合同解除，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条协议书的变更与解除

10.1本协议书一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2本协议书的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十一条通知与送达

11.1双方因履行本协议书而相互发出的通知、请求、要求等，均应以书面形式进行。

11.2通知的送达方式可以是邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。

第十二条附件

12.1本协议书的附件是本协议书不可分割的一部分，与本协议书具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于停车场平面图、产权证明文件复印件等。

第十三条其他

13.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为协议书的前半部分，正文结束。）

第十四条附件

14.1本协议书的附件包括但不限于以下文件，这些文件是本协议书不可分割的一部分：

附件一：地下停车场平面图及车位编号

附件二：地下停车场使用规则和操作指南

附件三：停车场设施设备清单及维护记录

附件四：产权证明及甲方管理权证明文件复印件

附件五：甲乙双方身份证明或公司营业执照复印件

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于以下情形：

15.1.1甲方未按协议书约定提供停车场或提供的停车场不符合约定条件。

15.1.2乙方未按协议书约定支付租金或逾期支付租金。

15.1.3乙方违反停车场使用规则，造成停车场设施损坏或影响正常运营。

15.1.4任何一方违反必威体育官网网址条款或未履行协议书中的其他义务。

15.2违约认定应由守约方书面通知违约方，并给予违约方合理的改正期限。违约方在合理期限内未能改正的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第十六条法律名词及解释

16.1本协议书中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

16.2对协议书中未明确解释的术语，按照相关行业惯例或通常理解进行解释。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1在协议书执行过程中，如遇到任何问题，双方应首先通过友好协商解决。

17.2如果协商无法解决，双方可以采取以下措施：

17.2