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宗地土地使用权转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的宗地土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该宗地位于_________，土地面积为_________平方米（大写：_________），具体面积以政府相关部门最终测量为准。土地用途为_________，该土地的使用年限为_____年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：该宗地土地使用权转让价格为人民币_________元（大写：_________）。该价格已包括土地本身的价值以及相关的税费、手续费等。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、双方权利义务

1.甲方需保证所转让的土地使用权为其合法所有，并承诺协助乙方办理相关土地使用权转让手续。在办理过程中，甲方需积极配合，及时提供所需材料。

2.乙方需按照合同约定支付转让款项，并在支付后办理相关土地使用权转让手续。在转让过程中，乙方需遵守相关法律法规的规定，确保土地使用权的合法转让。

3.甲方需协助乙方解决转让过程中可能出现的问题，如与其他相关方的纠纷等。乙方也需尊重甲方的合法权益，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定协助乙方办理土地使用权转让手续或提供虚假材料，导致乙方无法取得土地使用权，甲方需向乙方返还已支付的转让款项并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让款项或违反相关法律法规的规定，导致土地使用权转让无法完成，乙方需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让宗地概况

1.宗地位置：具体描述宗地的地理位置，包括所在区域、街道、地块编号等。

2.宗地面积：详细阐述宗地的面积，包括总面积、可建设区域面积等。

3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4.土地权属：确认甲方对宗地拥有完全的土地使用权，无任何权属纠纷。

第二条转让内容

1.转让土地使用权类型：明确转让的是国有土地使用权还是集体土地使用权。

2.转让期限：明确转让期限，包括起始日期和终止日期。

3.转让方式：明确按现状转让或需进行土地开发后再转让。如涉及土地开发，需明确开发要求和标准。

4.转让价格及支付方式：约定转让价格，包括总价、单价及计价方式等。支付方式需明确，如一次性支付、分期付款等。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。

2.甲方应确保对所转让的土地使用权拥有合法权利，并保证无第三方向乙方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的资料和支持。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

2.乙方应确保按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应取得相关部门批准。

3.乙方应遵守国家法律法规，依法使用土地，办理相关证照手续。如因乙方违法行为导致土地使用权被