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2024年物业公司年终总结参考范本

自入职以来，我全力以赴地适应本单位的新环境和岗位，秉持谦

逊学习和专注工作的态度，我认为我已经有效地完成了各项任务。以

下是我任职期间的工作情况报告：

一、自我提升，迅速适应工作

由于初次涉足物业管理工作，对综合管理员的职责理解有限，我

积极主动地进行自我学习，以开放的心态寻求指导和解答疑惑。我不

断梳理工作思路，总结工作策略，目前我已经能够胜任本职工作。在

实践中学习，通过实践锻炼，我掌握了工作方法，积累了宝贵经验。

同时，我向书本和同事求教，丰富知识，提升技能。在各级领导和同

事的悉心指导下，我逐渐熟悉了工作，找到了关键点，准确把握了工

作的重点和挑战。

二、全情投入，忠实履行职责

(一)财务工作严谨有序。自接手财务工作以来，我仔细核对了半

年的财务记录，理清了财务关系，严格执行财务规定。我确保每一笔

收支都得到准确记录，同时对发票和账单进行严格管理，确保了财务

报表的准确性和年度收支的平衡。我按期催收并全额到账了服务费，

避免了漏报和错报的情况发生，同时在开支控制上提出了一些合理的

建议，以实现公司的盈利目标。

(二)文案管理工作高效有序。我主要负责办公室工作，迅速掌握

了文案管理，包括资料录入、文档编排和会议记录的整理。我规范了

档案管理，确保了资料的系统化和有序性，并做好了收发文的登记管

理。

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(三)绿化维护工作积极推进。我从____月份开始负责小区绿化，

虽然缺乏经验和专业指导，但我采取了日常维护和定期整理的策略，

以应对当前的绿化挑战。同时，我认真进行了绿化工作的验收交接。

三、主要经验和体会

在过去的六个月中，我取得了一些成绩，这些经验和体会包括：

(一)快速适应新岗位的关键在于深入理解基本业务。

(二)融入团队，处理好与各方的关系，有助于保持高效的工作状

态。

(三)坚持原则，严格执行制度，是做好财务管理工作的基础。

(四)强化服务意识，加强沟通协调，能更有效地完成工作任务。

四、存在的不足与改进方向

尽管取得了一些进步，但我也意识到以下不足：

1、对物业管理服务费的协议内容理解不深入，需要进一步学习和

了解以往的收费情况。

2、小区绿化工作面临挑战，我需要在绿化管理上投入更多精力，

以提升绿化水平。

在未来的工作中，我将针对这些不足进行改进，以提高我的专业

能力和工作效率。

2024年物业公司年终总结参考范本（二）

一、财务收支管理出新成果

刚刚过去的一年，我们高度重视财务工作，及早明确征管目标，

严格依规办事，千方百计确保物业规费收入到位，努力夯实物业基

础。健全财务制度，厉行节约，杜绝不合理开支，把有限资金用在刀

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刃上。全年共实现各项规费总收入221、____万元;比上年度增加____

万元;完成全年收入目标任务____%当年总支出____万元。全年收支平

衡，略有盈余。

在开展财务工作中，立足主动，抢抓春节前后的有利时间，组织

管理层全员上阵分区包干做宣传动员工作，白天时间不够晚上凑，边

宣传，边收费，切实把工作做细做好。财务人员立足本职，发扬钉子

精神，勤通知，勤上门，多跑腿，耐心细致做好工作，不留收费缺

口，不交收费难点。由于大家齐心协力，从而取得了全年规费收缴理

想效果。

在强化收缴同时，从严管理支出，严格执行物业开支“三先”、

“三后”制度：一是每笔支出必须先申请后开支;二是

较大额支出先会审后办事;三是所有办公物资先计划后采购，实行

专人负责，集中采购，严格监督把关。一年来，有效地杜绝了不合理

开支，尽力做到少花钱，多办事，办好事，确保把钱用到工作实处。

二、治安、消防工作呈现新秩序

小区和商城治安秩序维护和消防安全管理，是物业十分重要的工

作，范围广、任务重、责任大。在日常工作中，我们切实做到五个加

强。

一是加强领导，把治安秩序维护和消防安全管理工作纳入重要议

事日程，一把手亲自抓，亲自过问;分管领导具体管，全力抓;管理层

轮流值班保安全。

二是加强保安和义务消防员队伍建设，配齐配足安保