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单位和物业签订的物业服务合同8篇

篇1

物业服务合同

甲方（单位名称）：___________________________

乙方（物业服务公司）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于___________________________（详细地址），物业类型为____________（如：住宅、商业、办公等），建筑总面积为_______平方米。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的日常维护、保养和清洁，绿化管理，公共秩序维护，安全监控，停车场管理，客户服务等。

2.乙方应根据甲方的合理需求，提供专业化的物业服务，确保物业管理区域内的良好秩序和业主的合法权益。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

2.支付方式：___________________________（如：按季度、半年、年等支付）。

3.甲方应按照约定时间及时向乙方支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和质量，提供物业服务。

2.乙方应建立物业服务档案，定期记录物业服务情况，接受甲方的监督与检查。

3.乙方应保证服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权对乙方的物业服务情况进行监督与检查，提出合理化建议或整改要求。

3.乙方有权按照约定收取物业服务费用，合法经营，履行合同约定的各项义务。

4.甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付欠缴费用及滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（单位名称）：___________________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：___________________________（签字）

乙方（物业服务公司）：___________________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：___________________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

物业服务合同

甲方（单位）：_________

乙方（物业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建筑物提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.乙方负责为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：建筑物管理、设施设备维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方应确保甲方建筑物的日常运营和管理，为甲方提供一个安全、舒适、高效的办公环境。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在服务期限内，乙方应提供持续不断的物业服务，确保甲方建筑物的正常使用。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业服务费用，具体费用按照建筑面积计算，每平方米每月______元，总计每月______元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，乙方应提供正规的发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面的物业服务；甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出改进意见。

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