北京标准版房屋租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京标准版房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条租赁合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

第十三条合同附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3其他重要文件

第十四条合同签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市区街号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和家具配置详见附件。

1.4房屋楼层：该房屋位于建筑物的层，总共有层。

1.5房屋设施：该房屋配备了空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施，具体设施清单详见附件。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：北京市区街号

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：北京市区街号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：租金为每月元，按月支付。

4.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前一个月的20日至月底。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租人，具体账户信息详见附件。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金元。

5.2押金退还方式：租赁期满后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、屋顶、墙面等。承租人负责日常的清洁和维护，并应合理使用房屋内的设施，避免造成损坏。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋的基本设施正常运行，如遇到设施损坏或故障，应及时进行维修。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成设施损坏，应承担相应的维修费用。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，由出租人负责向保险公司提出理赔申请。

第九条租赁合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。如因出租人原因导致承租人无法继续租赁，承租人有权解除合同。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其