中介二手房购房标准合同范本7篇.docx

中介二手房购房标准合同范本7篇

篇1

合同编号：

甲方（买方）：

乙方（中介方）：

丙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过乙方中介购买丙方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋附属设施及物品清单：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.甲方需在签订合同时支付定金：_________元（大写：_________元整）。定金由乙方代为保管，待房屋过户后返还给甲方。

3.剩余房款：_________元（大写：_________元整），甲方需在过户完成后支付。

三、中介服务内容

1.乙方负责提供房屋买卖的咨询、指导及代办服务。

2.乙方负责为甲方联系卖方，协助双方进行房屋买卖的谈判。

3.乙方在甲方与丙方签订房屋买卖合同后，协助双方办理过户手续。

四、中介服务费及支付方式

1.甲方需向乙方支付中介服务费：_________元（大写：_________元整）。该费用包括咨询费、指导费及代办服务费。

2.中介服务费需在签订合同时一次性支付。如因甲方原因未能完成房屋购买，该费用不予退还。如因乙方原因未能完成中介服务，乙方应退还甲方中介服务费。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约，定金不予退还，并需向乙方支付违约金：_________元（大写：_________元整）。同时，乙方有权将房屋另行出售。

2.乙方违约，需向甲方退还中介服务费及定金，并向甲方支付违约金：_________元（大写：_________元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

3.丙方违约，需向甲方退还定金，并向甲方支付违约金：_________元（大写：_________元整）。同时，丙方需赔偿甲方因违约造成的损失。乙方需协助甲方追讨违约损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：_________。

2.在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，本合同将自动终止。

七、合同生效时间及终止条件

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起至房屋过户完成之日为合同履行期。合同履行期结束后，本合同自动终止。如甲乙丙三方另有约定，以约定为准。

2.本合同终止后，甲乙丙三方应协助办理相关手续，包括但不限于房屋过户、退还定金等。如因一方原因导致合同无法终止或终止后未办理相关手续，违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

丙方（中介方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方有意愿通过丙方提供的中介服务进行二手房交易，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于XX市XX区XX街的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积XX平方米，房屋结构XX，房屋用途XX，房屋内部设施及装修情况XX。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含甲方已支付的所有费用，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款的剩余部分，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、中介服务内容

1.丙方为甲、乙双方提供二手房交易中介服务，包括发布房源信息、筛选目标客户、安排实地查看、协助谈判等。

2.丙方确保中介服务的