旧址房产转让协议书5篇.docx

旧址房产转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方是位于[XXXXX]的旧房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该旧址房产位于[XXXXX]，占地面积[XXXXX]平方米，建筑面积[XXXXX]平方米。房产为[XXXXX]结构，共有[XXXXX]层，其中地面以上[XXXXX]层，地面以下[XXXXX]层。房产用途为[XXXXX]，目前处于空置状态。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将上述房产转让给乙方。该价格已包含房产本身的价值、附属设施的价值以及相关的土地使用权价值。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币[XXXXX]万元作为定金，剩余款项人民币[XXXXX]万元在办理房产过户手续时一次性支付。

三、过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为该房产的合法所有者。

2.在办理过户手续过程中，乙方应承担相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。甲方应提供必要的协助和支持。

四、附属设施及物品处理

1.房产内的附属设施，包括水、电、气、有线电视等，乙方在受让后应继续沿用原有的设施，并承担相应的费用。

2.甲方应将房产的钥匙及相关物品交付给乙方，乙方在受让后应妥善保管和使用这些物品。

五、违约责任

1.若甲方在签订本协议后违约，导致乙方无法顺利受让该房产，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本协议后违约，导致甲方无法顺利出售该房产，乙方已支付的定金将不予退还，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

鉴于甲方自愿将其名下的旧址房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该旧址房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。甲方已为该房产办理了房屋所有权证和土地使用权证，证书编号分别为[房产证编号]和[土地证编号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]万元的价格将房产转让给乙方。该价格已包括房产本身的价值以及相关的附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将转让价格全额支付至甲方的指定账户。具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

三、房产交付及过户

1.房产交付：乙方支付完转让价格后，甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产保持现有状态，并移交相关的附属设施和装修材料等。

2.过户：房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。

四、其他约定

1.甲方应确保房产来源合法，没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在受让房产后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用和管理房产。如需进行装修、改建等，应按规定办理相关手续。

3.如双方因房产转让发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守协议约定，履行各自义务。

2.如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.