租赁合同北京5篇.docx

租赁合同北京5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需一次性支付[支付月数]个月的租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并征得同意。

3.乙方支付租金时，甲方需提供相应的税务发票。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净。甲方在验收合格后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰，需提前告知甲方并征得同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，需承担相应的法律责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的押金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改动房屋结构或拆除设施设备，或拖欠各项费用，需承担相应的违约责任。甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的押金。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净。甲方在验收合格后，将押金退还给乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于北京市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________，装修状况为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规活动，不得将租赁房屋用于从事生产经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的_________%。如逾期超过_________天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如乙方拒不恢复原状，甲方