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浏阳市租房合同模板8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):_______________
承租方(以下简称乙方):_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确租赁双方的权益和义务,经双方协商一致,订立本合同。
第一条:房屋基本情况
甲方将其所有的位于浏阳市_______________的房屋出租给乙方使用。出租房屋的面积为______平方米,具体位置和面积以房产证或购房合同为准。
第二条:租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后,乙方应如期归还房屋,甲方有权根据市场情况重新确定租金并签订新的租赁合同。
第三条:租金及支付方式
1.租金:乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准为:______元/月。租金总额为:______元/年。租金支付方式为:______(支票、银行转账、现金等)。
2.租金支付时间:乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方,甲方收到租金后应出具收据。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按应付租金的______%向甲方支付违约金。
3.租金调整:在租赁期内,甲方有权根据市场情况调整租金标准,但应提前______日通知乙方,并征得乙方同意。
第四条:房屋维修与保养
1.维修与保养责任:在租赁期内,房屋的日常维修与保养工作由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护,确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方未尽维修与保养责任,导致房屋损坏或无法正常使用,乙方应承担相应的维修费用。
2.维修与保养范围:房屋的维修与保养范围包括但不限于:门窗维修、水电维修、管道维修、墙面维修等。具体维修与保养项目双方可在合同中另行约定。
3.维修与保养材料选择:乙方在维修与保养房屋时,应选择质量可靠、价格合理的材料,确保维修与保养效果符合甲方要求。
4.维修与保养记录:乙方应建立维修与保养记录,详细记录维修与保养的时间、内容、材料使用情况等,以便甲方随时检查和核实。
第五条:房屋使用规定
1.用途限制:乙方不得将租赁房屋用于违法活动或犯罪活动,不得将房屋转租或分租给他人使用。如违反此规定,甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
2.装修规定:乙方不得擅自改变房屋的结构和布局,不得私自拆除或改动房屋内的设施和设备。如需进行装修或改造,应事先征得甲方的同意,并签订书面协议,明确装修或改造的内容、时间、费用等事项。
3.物品摆放规定:乙方应合理摆放物品,保持房屋内的整洁和有序,不得在房屋内乱扔垃圾或堆放杂物。如违反此规定,甲方有权要求乙方清理垃圾和杂物,并恢复房屋原状。
4.人员管理规定:乙方应妥善管理租赁房屋及其设施和设备,防止盗窃、损坏等安全事故的发生。如因乙方管理不善导致安全事故或损失,乙方应承担相应的法律责任。
第六条:违约责任
1.甲方违约责任:甲方如未按合同约定履行义务或提前收回房屋,应赔偿由此给乙方造成的全部损失,包括但不限于租金损失、装修损失等。
2.乙方违约责任:乙方如违反合同约定,未按时支付租金或未履行维修与保养责任等,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:逾期支付租金的违约金责任、损坏房屋的赔偿责任、转租或分租的违约责任等。
3.双方违约责任:如双方均违反合同约定,应根据各自过错程度承担相应的违约责任。具体违约责任可协商确定或根据相关法律法规的规定执行。
第七条:争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条:其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.双方在签订合同时应提供相关证件和资料,包括但不限于身份证、房产证、购房合同等。这些证件和资料是本合同的重要组成部分,应妥善保管并随时提供给对方查阅。
4.在租赁期内,如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决,并签订书面
篇2
租房合同
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲
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