土地抵押借款合同书范本经典版8篇.docx

土地抵押借款合同书范本经典版8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有的土地房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押借款合同。

第一条抵押房产状况

甲方所有的如下房产：XX市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX室，建筑面积XX平方米，产权证号：XXX。

第二条抵押房产价值

双方协商确定抵押房产价值为人民币XX万元。

第三条借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币XX万元。

2.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本金及利息。

第四条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第五条抵押物使用及保管

1.甲方保证在借款期限内不使用抵押物。

2.甲方保证在借款期限内妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

第六条抵押物处置及价款分配

1.借款期限届满后，甲方如未能按时偿还全部借款本息，乙方有权对抵押房产进行处置。

2.处置抵押房产所得的价款，乙方首先用于偿还甲方的借款本金及利息，剩余部分再用于支付处置抵押房产的费用。

3.如果处置抵押房产所得的价款不足以偿还甲方的借款本金及利息，乙方有权继续向甲方追偿。

第七条违约责任

1.甲方如未能按时偿还每月的借款本息，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每月未还款金额的XX%计算。

2.甲方如未能按时偿还全部借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按未还款金额的XX%计算。

3.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的法律责任。

第八条合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意终止；二是发生不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方实现抵押权时，本合同自动终止。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同项下的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，均由甲方承担。

4.本合同项下的所有通知和文书，均应以书面形式送达对方，送达地址以合同开头载明为准。如需变更送达地址，应及时书面通知对方。因地址变更导致通知未能及时送达的，由此造成的损失由变更方承担。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

身份证号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXX年XX月XX日签订地点：XXX市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX室。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押借款合同。

第一条抵押土地基本情况

抵押土地位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX，土地使用证号为XX。

第二条抵押土地权利状况

甲方保证，所抵押的土地是其合法所有，没有被查封、扣押或设定其他权利。乙方在办理抵押登记前，有权要求甲方提供有关抵押土地的权利证明文件。

第三条抵押借款金额及支付方式

1.抵押借款金额为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方在办理抵押登记后，将借款金额一次性支付给甲方。

第四条抵押借款期限及还款方式

1.抵押借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方在抵押借款期限内，按照每月偿还利息，到期一次性偿还本金的方式向乙方还款。

第五条利息及费用

1.抵押借款的年利率为XX%。

2.甲方需按照乙方要求购买保险，保险费用由甲方承担。

3.乙方在办理抵押登记时，需缴纳抵押