房产抵押贷款合同书8篇.docx

房产抵押贷款合同书8篇

篇1

甲方（贷款人）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住址：______________________

联系方式：____________

乙方（借款人）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住址：______________________

联系方式：____________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的房产作为抵押物，双方经友好协商，达成以下房产抵押贷款合同书：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式，按期偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方以其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物总价值为人民币（大写）______________________元。

3.抵押权设立：本合同自双方签字盖章之日起，甲方即拥有对抵押物的抵押权。

4.抵押物保险：乙方应对抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：甲方在收到乙方提供的全套贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，于______个工作日内发放贷款。

2.还款计划：乙方应按照甲方制定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.提前还款：乙方有权提前偿还贷款，但应提前通知甲方并取得甲方的同意。

四、违约与保证

1.违约责任：如乙方未按照约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权。

2.保证条款：乙方保证所提供的抵押物无任何产权纠纷，并承诺在贷款期间不擅自处置抵押物。

五、合同的变更与解除

1.合同变更：本合同如需变更，应经双方协商一致，并书面修改。

2.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）乙方在约定期限内未能履行还款义务，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还贷款本息。

六、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、附件

1.附件一：《抵押物清单》

2.附件二：双方认为有必要提供的其他相关文件

甲方（贷款人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

乙方（借款人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

篇2

甲方（贷款人）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（借款人）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于乙方需要资金用于自身经营或个人需求，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的房产作为抵押物。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照年利率____%计算。具体利息计算方式以每月、每季度或每年底为单位计算。