自建房屋首次租赁合同6篇.docx

自建房屋首次租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋信息

甲方将位于XXX市XXX区XXX路的自建房屋出租给乙方，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按XX年向甲方支付租金，第一次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，以后每次租金支付时间为每次租赁期满前XX个月。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），租赁期满或合同终止后，押金扣除应付费用后退回给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。

3.乙方需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，乙方需将房屋交还给甲方，并结清应付费用。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方提出解除租赁合同，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除本合同。合同解除后，乙方需将房屋交还给甲方，并结清应付费用。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自建房屋首次租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：房屋为[房屋结构]，共计[房间数量]间。

3.房屋面积：房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米。

4.附属设施：房屋配备了[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方在租赁期满后将房屋恢复原状。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（3）甲方应在乙方支付租金后提供正式的收据。

（4）甲方应保证出租的房屋结构安全，并配备必要的消防设备。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行装修，但不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应按时支付租金和押金，并遵守租赁协议。

（3）乙方在租赁期满后有义务将房屋恢复原状。

（4）乙方应爱护房屋设施，如发现损坏应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反协议规定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方违反协议规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、其他约定事项

1.租赁期满后续租：租赁期满后，