2025车位租赁合同标准范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车位情况

1.1甲方出租的车位位于（详细地址），车位编号为。

1.2车位类型为（地上车位/地下车位），车位面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米人民币元，每月租金总额为人民币元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和占有车位，但不得转让、转借或设定抵押。

4.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。

4.3乙方应按照甲方的要求，按时支付租金，并遵守停车场的管理制度。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除合同，收回车位使用权。

5.2甲方应保证车位的合法性，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。

5.3甲方应按照合同约定提供车位，并保证车位的正常使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

6.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照乙方实际损失赔偿。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意车位的使用权和所有权：确保甲方拥有车位的合法所有权，并且有权出租该车位。

解决办法：甲方应提供相关权属证明，如房产证或车位所有权证明。

2.注意租赁期限的约定：确保租赁期限符合相关法律法规的规定。

解决办法：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定设定租赁期限。

3.注意租金的支付方式和时间：确保租金的支付方式、时间和滞纳金的比例合法合理。

解决办法：双方协商确定租金支付方式、时间和滞纳金比例，并明确写入合同。

4.注意乙方对车位的合理使用：确保乙方按照合同约定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。

解决办法：合同中明确乙方的权利和义务，违反规定的，甲方有权解除合同。

5.注意违约责任：确保违约责任的规定合法合理，违约金的计算方式明确。

解决办法：根据合同履行过程中可能出现的违约情况，双方协商确定违约责任及违约金计算方式。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指车位的所有者或出租方。

2.乙方：指承租车位的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的车位使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

6.车位：指双方约定的用于停车的特定空间。

7.合同法：指调整合同关系、规定合同权利义务的法律规范。

8.物权法：指调整物权关系、规定物权权利义务的法律规范。

9.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。

10.使用权：指对不动产或动产依法使用的权利。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其车位出租给他人使用的情况。

2.适用于停车场、住宅小区、商业楼宇等场所的车位租赁。

补充条款：

1.车位使用范围：乙方仅限于将车位用于停放私人机动车辆，不得用于其他目的。

2.车位维修责任：车位的维修和保养责任由甲方承担，但由乙方使用造成的损坏除外。

3.保险责任：乙方应自行购买车辆保险，并承担因车辆损失或损坏而产生