房屋 定金合同7篇.docx

房屋定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋定金合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋面积：详细填写房屋的面积信息。

3.房屋权属：甲方确保拥有房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

第二条交易定金

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.定金的支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的方式。

3.定金支付后，甲方需向乙方提供收据作为凭证。

第三条房屋交易条款

1.双方同意，房屋的交易价格以人民币____元整（大写：____元整）为准。

2.交易完成后，甲方需确保房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等情况。

3.甲乙双方将在定金支付后____日内签署正式的房屋买卖合同。

第四条违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付定金，视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在收到定金后无故不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方在签署正式买卖合同后违约，已支付的定金不予退还。

4.其他违约情况，双方应根据实际情况友好协商解决。

第五条不可抗力

1.因不可抗力因素（如天灾、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件、收据等均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________路________号________单元________室，建筑面积：________平方米。

2.房屋所有权证书编号：________，土地使用权证书编号：________。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：________元（大写：________元整）。

2.乙方选择一次性支付方式，于合同签订之日起三个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、定金条款

1.乙方同意在签订合同时支付定金：________元（大写：________元整）。

2.定金在乙方支付全款时冲抵房款。

3.如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金双倍返还。

四、交付条款

1.甲方在收到乙方全款后三个工作日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方保证交付的房屋与合同约定一致，如有不符，甲方需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方若违约，需双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违约，定金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他条款

1.双方确认在签订合同时已充分了解相关政策法规及市场行情。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同提交公证处进行公证，以确保双方的权益得到保障。公证