2025商铺私下转租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺现有租赁期限：自年__月__日至年__月__日。

1.4商铺现有租金：人民币（大写）：元整（小写）：元。

二、转租期限

2.1甲乙双方同意，本次转租期限为：自年__月__日至年__月__日。

2.2转租期满后，乙方有权按照现有租金继续承租商铺，具体租金、租赁期限等事项，双方可另行协商签订《商铺租赁合同》。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意在合同签订之日起5日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为转租费用。

3.2乙方按照现有租金支付方式，每月__日前向甲方支付租金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方有权按照合法、合规的方式使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应按照甲方提供的商铺设施及设备使用说明，合理使用商铺内设施及设备，确保商铺安全。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.甲乙双方应确保其主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：甲乙双方应在合同签订前，向对方提供有效的身份证明文件。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

解决办法：甲乙双方应自行了解并遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

3.乙方应按照约定支付租金，逾期支付应承担滞纳金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如发生逾期，应按合同约定支付滞纳金。

4.甲乙双方应合理使用商铺及设施设备，确保商铺安全。

解决办法：甲乙双方应按照甲方提供的设施设备使用说明，合理使用商铺内设施设备。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

解决办法：甲乙双方应妥善保管好各自的合同副本，以备不时之需。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是指由全国人民代表大会及其常务委员会制定的，调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

2.平等主体：是指在合同关系中，具有平等地位，相互之间不存在命令与服从的关系的当事人。

3.转租方：是指原商铺租赁合同中的出租方，在本合同中将其租赁的商铺部分或全部转租给承租方。

4.承租方：是指与转租方签订本合同，接受转租的当事人。

5.商铺：是指甲乙双方约定的，用于经营活动的物理空间。

6.租金：是指乙方按照约定，向甲方支付的商铺使用费用。

7.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的违约金。

应用场合：

1.原商铺租赁合同中的出租方（甲方）与接受转租的当事人（乙方）之间，就商铺私下转租事宜达成一致时。

2.甲乙双方希望通过私下转租方式，实现商铺的经营目的时。

3.在原商铺租赁合同有效期内，甲方需要将商铺部分或全部转租给乙方时。

补充条款：

1.转租费用：双方约定，乙方应支付给甲方的一定金额作为转租费用。

2.转租期限：双方约定，乙方承租商铺的期限，自合同签订之日起至约定终止日期。

3.租金支付：双方约定，乙方按照现有租金支付方式，每月支付租金的金额、时间等。

4.商铺使用及管理：双方约定，乙方使用商铺的范围、用途以及相关管理规定。

5.违约责任：双方约定，一方违约时应承担的违约责任，如支付滞纳金等。

附件列表：

1.原商铺租赁合同复印件

2.甲方身份证明文件复印件

3.乙方身份证明文件复印件

4.商铺设施设备使用说明

5.商铺平面图

6.转租费用支付凭证

7.租金支付凭证

8.其他与本合同相关的文件