合伙购房协议书2024年版7篇.docx

合伙购房协议书2024年版7篇

篇1

甲方（购房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于____________的一处房产，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

一、协议目的

甲乙双方共同出资购买本协议所述房产，并共同持有该房产的所有权。本协议明确双方在购房过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

二、房产基本情况

地址：________________

房屋类型：________________（公寓/别墅/商住楼等）

面积：________________平方米

购房总价：________________元

购房首付款：________________元，贷款金额：________________元（如有贷款）

购房合同编号：________________（如有）

产权比例：甲乙双方各占____%。

三、出资比例及方式

1.甲乙双方按照____%和____%的比例共同出资购买此房产。具体出资金额如下：甲方出资____元，乙方出资____元。

2.出资方式：____________（现金/转账等）。甲乙双方须在签署本协议后____日内完成出资。

3.如涉及贷款购房，贷款部分按照出资比例共同承担。

四、房屋产权及使用权分配

1.甲乙双方共同持有该房产的所有权证书，产权比例按照出资比例分配。

2.房屋使用权按照实际需要分配，双方应友好协商解决。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置房产，包括但不限于出售、抵押等。

五、风险承担及收益分配

1.购房过程中产生的风险、费用及税费由甲乙双方按照产权比例共同承担。

2.房产的收益（包括出租、出售等）按照产权比例分配。

3.甲乙双方应共同管理房产，确保房产的合法、安全及增值。

六、管理责任及决策机制

1.甲乙双方共同管理房产，设立共同账户，用于支付房贷、物业费用等。

2.涉及房产的重大决策，如出售、装修等，需双方共同协商决定。

3.决策过程中，双方应充分沟通，遵循公平、公正原则，保障双方的利益。

七、退出机制

1.双方约定，在购房完成后____年内不得退出合伙。

2.若一方需要退出，需提前____个月通知对方，并经过双方协商达成一致意见。

3.退出时，按照市场评估价值对房产进行估价，并按照产权比例分配资产。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方因执行本协议产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方、乙方、丙方和丁方（以下简称“四方”）共同商议，决定合伙购买位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为一栋XX层XX室XX厅的住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。目前该房产处于XX状态。

二、合伙购房的目的

四方合伙购买该房产的目的是为了共同居住、出租或经营等，具体由四方协商确定。

三、出资比例及方式

1.甲方出资XX元，占该房产XX%的份额；乙方出资XX元，占该房产XX%的份额；丙方出资XX元，占该房产XX%的份额；丁方出资XX元，占该房产XX%的份额。

2.四方应按照上述出资比例及时、足额地支付购房款及相关税费等费用。具体支付时间、方式等由四方协商确定。

四、房产管理

1.该房产由甲方和乙方共同管理，丙方和丁方享有