必威体育精装版二手房购房合同[购房合同]7篇.docx

必威体育精装版二手房购房合同[购房合同]7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定账户，并保留好相关支付凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户及税费

1.甲乙双方应在房屋交付后[产权过户时间]内，办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关税费，由[税费承担方]承担。具体税费明细如下：

（1）契税：%；

（2）增值税：%；

（3）个人所得税：%；

（4）其他税费：[其他税费]。

3.甲乙双方应保留好相关税费缴纳凭证。

五、违约责任及纠纷解决

1.如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付已付房款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金；

（2）乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付逾期付款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金；

（3）如果一方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.甲乙双方应妥善保管本合同及相关凭证，以备不时之需。

2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，并对合同内容有充分的理解和共识。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属证书编号为[房产证编号]。

3.房屋目前处于[房屋状态]状态。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付款方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]），剩余购房款在房屋交付时支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订合同后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当在验收当日向甲方提出书面意见。

3.甲方应当在收到乙方的书面意见后尽快修复或者解决，并重新进行验收。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.如果乙方未按照合同约定支付购房款或者违反其他合同义务，应当向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲乙双方应当在签订合同后尽