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物业托管合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受托方）：物业管理有限公司

公司编号：____________________

法人代表：____________________

公司地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要将其物业委托给乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就物业托管事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其拥有的物业，具体地址____________（以下简称“该物业”）全权委托给乙方进行物业管理服务。物业类型包括住宅、商业、车位及其他附属设施等。物业的详细情况见附件。

二、托管期限及服务内容

1.托管期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、安保服务、公共设施维护、绿化养护、环境清洁、客户服务等。具体内容以双方书面确认为准。

三、费用及支付方式

1.甲方需支付的物业管理费用包括但不限于物业服务费、停车费及其他相关费用。具体金额按照乙方公示的收费标准执行，并随市场变化进行调整时及时通知甲方。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间，通过银行转账或其他方式支付相关费用至乙方指定账户。

3.甲方应及时支付所有费用，逾期支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）享有乙方提供的物业管理服务；

（2）按照约定支付相关费用；

（3）不得违反物业管理规定，合理使用物业及公共设施。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）收取合理的物业管理费用；

（3）对物业进行日常维护和管理；

（4）接受甲方合理建议和投诉，并及时处理。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定支付相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止部分或全部服务。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除部分服务费作为违约金。

3.因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.任何一方欲变更或解除本合同，应提前书面通知对方，双方协商一致后可变更或解除合同。

2.合同解除后，双方应按照国家法律法规和本合同约定进行结算和交接。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：物业管理有限公司法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年______月______日附件：（根据实际情况添加）[注：实际合同应根据具体情况调整和完善条款内容确保符合法律法规和实际情况的要求]

篇2

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#合同条款：

一、物业托管事项

甲方将其所有的位于[物业地址]的物业托管给乙方，由乙方负责物业管理服务。

二、物业托管期限

本物业托管期限为[托管期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、物业管理服务内容

1.乙方负责保持物业公共区域的的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方应提供24小时安全保卫服务，确保物业安全。

3.乙方应定期对物业进行维护，确保物业设施的正常使用。

4.乙方应建立客户服务制度，及时受理并解决业主的问题。

5.乙方应积极配合甲方进行物业管理相关费用的收取和管理。

6.乙方应提供其他与物业管理相关的服务。

四、物业管理费用及支付方式

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