电梯房买卖合同书8篇.docx

电梯房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的电梯房事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其名下的电梯房出售给乙方。该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体结构见附件图片。

2.乙方同意以[购房款总额]的价格购买该房产。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

二、支付方式

1.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款证明。

三、房产交付

1.甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付方式为甲方将房产的钥匙交给乙方，并带领乙方查看房产现状。

2.乙方在接收房产时，应仔细检查房产及其附属设施是否完好，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内予以修复或补足。

四、违约责任

1.若乙方未能在协议规定的期限内支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在协议规定的期限内交付房产，则视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.双方同意，在交易过程中所产生的税费、评估费、中介费等费用，由乙方承担。具体费用及支付方式由双方协商确定。

2.双方同意，本协议签订后，乙方有权对房产进行装修和使用。但乙方在装修和使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保不影响他人的合法权益。

3.双方同意，在本协议解除或终止的情况下，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款及其利息。同时，乙方也有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。但赔偿金额不得超过乙方已支付的购房款总额。

4.双方同意，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.双方同意，因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和司法程序的规定，确保诉讼活动的顺利进行。同时，双方也应尊重法院判决的结果，并承担相应的法律责任。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项规定。

2.在本协议生效期间，双方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经过双方协商一致，并签订书面补充协议或解除协议。

3.本协议在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是出现不可抗力导致协议无法继续履行的；三是任何一方严重违约导致协议无法继续履行的。在协议终止的情况下，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。

七、其他条款

1.双方同意，在本协议签订后，乙方有权对房产进行实地勘察和了解相关情况。但乙方在勘察过程中，应遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保不影响他人的合法权益。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房产的结构和用途。

2.双方同意，在本协议生效期间，甲方应积极配合乙方办理房产的过户手续和其他相关事宜。甲方应提供必要的证明文件和资料，并协助乙方完成相关手续。如因甲方原因导致过户手续无法按时完成或相关事宜无法顺利解决，甲方应承担相应的法律责任。

3.双方同意，在本协议解除或终止的情况下，甲方应在合理期限内返还乙方已支付的购房款及其利息。同时，甲方也应赔偿乙方因违约造成的损失。但赔偿金额不得超过乙方已支付的购房款总额。在赔偿金额确定后，双方应签订书面解除协议并办理相关手续。

4.双方同意，本协议中的争议解决条款具有独立性。即使本协议其他条款无效或被撤销，争议解决条款仍然有效。双方应根据争议解决条款解决相关争议。

5.双方同意，本协议中的所有条款均受中国法律法规的管辖和解释。双方在履行本协议过程中产生的争议应适用中国法律法规进行解决。如双方对争议解决结果有异议的，可向中国有关仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁。但仲裁裁决或法院判决作出后应立即执行并履行完毕不能拖延执行或拒绝履行否则要承担相应的法律责任包括赔偿损失等）以上条款经双方充分协商达成了一致意见并签订了书面协议望共同遵守执行如有违约愿承担相应的法律责任并赔偿损失

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方