园区物业管理合同范本5篇.docx

园区物业管理合同范本5篇

篇1

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对园区进行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业类型：园区

第二条物业坐落位置：具体以规划图为准

第三条物业占地面积：以规划图为准

第二章委托管理事项

第四条房屋使用管理

1.乙方应对园区房屋使用情况进行监督，确保房屋使用符合相关规定。

2.乙方有权对违反房屋使用规定的业主进行制止，并报告相关部门进行处理。

第五条房屋维修管理

1.乙方应对园区的房屋进行定期维修，确保房屋结构安全。

2.乙方应设立24小时报修服务电话，并定期对报修情况进行回访。

3.乙方在维修过程中应遵守相关安全操作规程，确保维修质量。

第六条公共卫生管理

1.乙方应对园区的公共卫生进行定期清扫，保持环境卫生。

2.乙方应设立垃圾分类制度，对垃圾进行分类处理。

3.乙方应定期对园区进行消杀，防止病虫害滋生。

第七条绿化管理

1.乙方应对园区的绿化进行定期养护，保持绿化美观。

2.乙方应设立绿化管理制度，对绿化进行规范管理。

3.乙方应定期对绿化进行灌溉、施肥、修剪等维护工作。

第八条秩序维护管理

1.乙方应对园区的秩序进行维护，确保公共秩序井然有序。

2.乙方应设立安全管理制度，对进出园区的物品、人员进行登记管理。

3.乙方应定期对园区进行巡逻，确保安全无死角。

第九条停车场管理

1.乙方应对园区的停车场进行规范管理，确保车辆停放有序。

2.乙方应设立停车场管理制度，对进出停车场的车辆进行登记管理。

3.乙方应定期对停车场进行清扫，保持环境卫生。

第十条其他委托管理事项

1.乙方应对园区的设施设备进行定期维护，确保设施设备正常运行。

2.乙方应设立值班制度，确保24小时有人值班。

3.乙方应对园区的突发事件进行处理，确保业主安全。

第三章委托管理期限

第十一条本合同自签订之日起生效，至业主委员会与物业管理公司重新签订物业管理合同之日止。

第四章双方权利义务

第十二条甲方的权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理进行监督，提出意见和建议。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护公共秩序和公共卫生。

4.甲方应配合乙方进行管理工作，协助解决管理中的问题和困难。

5.甲方不得干涉乙方的正常管理工作。

6.甲方有义务对违反物业管理规定的行为进行制止和举报。

7.在合同生效期间，甲方不得随意变更或解除本合同。如果甲方违反本条规定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。如果由于甲方原因需要提前解除本合同，甲方应提前三个月书面通知乙方，并承担违约责任和赔偿乙方的损失。如果由于乙方原因需要提前解除本合同，乙方应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿甲方的损失。如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。如果协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，保障园区的正常运行和业主的合法权益，经双方协商，达成以下物业管理合同：

一、物业管理区域

甲方委托乙方管理的区域为：__________园区，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米。

二、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋维修管理：负责园区内所有房屋的维修和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。

2.公共设施维护：负责园区内公共设施的维护和保养，包括道路、照明、排水、消防等设施。

3.绿化养护：负责园区内绿化植被的养护和管理，提供优美的绿化环境。

4.保安服务：提供24小时的保安服务，确保园区安全。

5.停车服务：负责园区内停车场的规划、管理和维护，确保停车秩序和安全。

6.垃圾处理：负责园区内垃圾的分类、收集和清运，保持环境整洁。

7.物业服务费收取：按照甲方制定的物业服务费标准，收取业主的物业服务费。

8.业主投诉处理：及时受理和处理业主的投诉，维护业主的合法权益。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_