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产权清晰房地产抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[抵押物地址]的房地产，并愿意将其抵押给乙方，乙方向甲方提供一定数额的贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下产权清晰房地产抵押合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：坐落于[抵押物地址]的房地产。

2.抵押物面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.抵押物用途：住宅/商业/工业（根据具体情况填写）。

4.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至[抵押期限结束日期]止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前征得乙方的书面同意。

三、贷款金额及还款

1.乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.甲方需按照乙方的要求，按时向乙方偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）还款期限：[还款期限]年。

（2）还款方式：每月/每季度/每年向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

（3）利率：年利率为[利率]%。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并应将保险单正本交由乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

五、抵押物管理

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。

2.甲方不得擅自改变抵押物的结构或用途，如需改变，需提前征得乙方的书面同意。

3.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物存在重大风险或损失，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、违约及赔偿责任

1.如甲方未能按时还款或违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、提前收回贷款等。

2.如因甲方的过错导致抵押物损失或价值减少，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿金额以抵押物的实际损失为准。

3.如乙方因甲方的违约行为而遭受损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方的实际损失为准。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商暂时终止本合同或相关条款的履行，直至争议解决后再恢复履行。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在办理贷款时，有权要求甲方提供与贷款相关的所有文件和资料。甲方应积极配合并提供相关文件资料。如因甲方提供虚假文件资料而导致贷款无法发放或收回的，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押，乙方愿意接受该房地产抵押，双方根据有关法律规定，本着协商一致、公平自愿的原则，订立本抵押合同。

第一条抵押房地产的处所、面积、四至、价值及权属状况

1.甲方以其位于_________的房地产设定抵押，具体四至为：_________。

2.甲方抵押的房地产面积为_________平方米，价值为_________元。

3.甲方抵押的房地产权属状况为：_________。

第二条抵押担保范围及期限

1.甲方以抵押房地产担保以下债权：_________。

2.抵押担保的期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条抵押房地产的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房地产，并负维修、保养义务。

2.抵押期间，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押房地产。

3.抵押期间，乙方可以合理使用抵押房地产，但不得破坏抵押房地产的结构和价值。

第四条抵押权的实现