2024年正规商铺租赁合同电子版(2篇) .pdfVIP

2024年正规商铺租赁合同电子版

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协

商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年____月日起至____年____月____日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币____元，年租金总额为人民币：

_____元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额

根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查

需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_____

元，作为履约保证金。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和

审查并及时提出意见。

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（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及

办公。

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使

用权。

（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收

费（治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租

赁合同。

第六条

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，

不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅

自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合

同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致

意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律

效力。

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在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不

成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协

议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：_____

乙方：_____

身身份证号：_____

身份证号：_____

电话：_____

电话：_____

签字日期：_____

签字日期：_____

2024年正规商铺租赁合同电子版（二）

尊敬的甲方（商铺出租人）：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，

双方经友好协商并自愿达成一致意见，就甲方自有商铺出租给乙方的

相关事宜，签订如下《2024年正规商铺租赁合同》（以下简称“本合

同”），共同遵守并履行。以下是本合同的具体内容：

一、甲方信息：

出租人姓名/名称：____________________

住所/注册地址：____________________

法定代表人/经营者姓名：____________________

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电话号码：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

乙方信息：

租赁人姓名/名称：____________________

住所/注册地址：____________________

法定代表人/经营者姓名：________