物业租赁合同模板6篇.docx

物业租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的物业租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________，建筑类型为____栋____层楼房，建筑面积为____平方米。物业四至界限清晰，权属明确，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米____元的标准向甲方支付租金，每月租金总额为____元。租金总额为____元。租金不包括物业内水电费、停车费等杂费。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每期租金应当在每期起始日之前支付。如遇法定节假日或特殊原因，乙方需提前告知甲方，商定支付方式。

四、物业交付及返还

1.物业交付：甲方应当在签订本合同后的___日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，甲乙双方应当共同对物业的设施设备、附属设施进行清点并记录在案。

2.物业返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应当将物业返还给甲方。返还时，物业应当保持原状，设施设备、附属设施不得损坏。如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

五、物业使用及管理

1.乙方应当按照本合同约定使用物业，不得将物业用于非法用途。如需改变物业用途，应当征得甲方同意。

2.乙方应当合理使用物业及其设施设备，保持物业的整洁、卫生和完好。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

4.甲方应当对物业的设施设备、附属设施进行定期维修和保养，确保物业的正常使用。维修责任划分以双方协商为准。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。滞纳金每日按照应付租金的___%计算。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回物业。违约金数额为未履行部分的租金总额的___%。七、其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。双方应共同遵守本合同约定，如发生争议可协商解决或提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（签字盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字盖章）：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业租赁给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于_______（地址），建筑面积为______平方米。物业具体范围包括______等。物业状态良好，配套设施设备齐全，并已通过相关部门的验收。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（如：季度、半年等）支付一次。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、用途和规定

乙方承租的物业仅用于约定的用途：____________（如办公、商业经营等）。乙方不得将物业用于非法用途或损害甲方利益的活动。甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督和检查。

五、物业的交付与返还

1.甲方在租赁期开始前将物业交付给乙方使用，并