分期付款购房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

分期付款购房合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房产信息

第二条付款方式及分期

2.1分期付款方式

2.2首付款金额及支付时间

2.3分期付款金额及支付时间

2.4逾期付款的违约金计算

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2验收标准及程序

3.3质量问题及维修责任

第四条产权过户

4.1过户时间及费用

4.2过户所需材料

4.3产权转移登记手续

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序及费用

第六条违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算及支付方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构及地点

7.3法律适用

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2泄露必威体育官网网址信息的后果

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买方身份证复印件

11.3卖方身份证复印件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签署与份数

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同份数及保管方式

第十四条无其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房产信息

房产位于________，房产证号：________，房屋面积：________平方米，房屋结构：________，房产用途：________。

第二条付款方式及分期

2.1分期付款方式

甲方同意以分期付款方式购买乙方房产，分期付款期限为________年，自合同签订之日起计算。

2.2首付款金额及支付时间

甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付首付款人民币________元整。

2.3分期付款金额及支付时间

甲方应按月向乙方支付分期付款人民币________元整，每月支付一次，共支付________期。

2.4逾期付款的违约金计算

甲方逾期支付分期付款的，应按照逾期付款金额的________%支付违约金。

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间

乙方应在甲方支付完首付款及分期付款后，将房产交付给甲方。

3.2验收标准及程序

甲方对房产进行验收，验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规执行。甲方应在验收合格后________日内，向乙方支付房产价款。

3.3质量问题及维修责任

乙方应对房产的质量承担责任，如房产存在质量问题，乙方应在甲方提出书面通知后________日内，负责维修或更换。

第四条产权过户

4.1过户时间及费用

甲方应在合同签订之日起________日内，办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。

4.2过户所需材料

甲方应按照我国相关法律法规，提供办理过户所需的全部材料。

4.3产权转移登记手续

甲方应按照我国相关法律法规，办理房产产权转移登记手续。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3变更与解除的程序及费用

合同变更或解除的程序应按照我国相关法律法规执行，相关费用由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

甲方逾期支付房款的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2.4款。

6.2卖方违约责任

乙方未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2.4款。

6.3违约金计算及支付方式

违约金计算方式详见本合同第二条第2.4款。违约方应在本合同约定的支付时间内，向守约方支付违约金。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以必威体育官网网址。

8.2泄露必威体育官网网址信息的后果

如甲乙任何一方泄露必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.