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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

2023年房屋装修管理制度_房屋装修管理制度规

定

房屋装修管理制度篇1

为防止破坏房屋结构设施,保证住宅质量和居住安全,加强对房屋装修的统

一管理,制订本规定。

一、装修报批

(一)装修许可制度

严禁擅自装修或超出许可范围施工。住户欲对住房进行装修,须提前三天向

后勤管理办公室住房部提出申请,如实填写装修项目、内容,经住宅管理部门审查

批准后签发《装修许可证》。住户、施工队持《装修许可证》到院综合治理办公

室盖章并办理相关手续。

(二)有关费用

1、住户交纳装修保证金1000元。装修结束后,经后勤管理办公室住房部

验收后,如无违规行为,予以退还。保证金不计利息。

2、施工队交纳费用。装修管理费:一居室50元,二居室80元,三居室100

元。

(三)学校周转住房装修工作由后勤管理办公室住房部负责,并按统一标准

进行装修,二次入住的周转房只做维修,不再装修。确需重新装修的,入住人提出

申请,后勤管理办公室住房部委托修缮部门负责实施。分配到周转房的住户不得

自行装修住房,不得拆改原房结构和设施。

二、装修项目及部位的规定

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

(一)装修项目规定

1、房屋装修要保证消防、供暖、供水、供电、防水等建筑功能不受损害。

2、不能改变或损坏房屋结构、公共设施,不得改变房屋及配套设施的使用

功能。

3、严禁拆除、改变房屋承重结构和围护结构,严禁拆改房屋中原装配的水、

电、天然气、暖器、电话、有线电视等管线设备、设施及结构。未经批准不得在

承重墙上开凿布埋管线。

4、装修材料不可使用易燃或易挥发有毒物质的材料,并符合《建筑内部装

修设计防火规范》。

5、允许对地面、内墙、天棚进行表面装修。地面不得凿除原水泥、沙浆层;

外墙、楼梯间墙、分户墙的抹灰层严禁凿除;安装木地板龙骨不得在地面打眼。

6、吊顶受力点应尽量设置在周围承重墙上,在墙上打眼、吊物或固定物体

时,应避开暗埋管线,应选用轻质材料,不得安装大型灯具和吊扇。

7、电器管线及设备与天然气管道水平净距不得小于10cm,电线与天然气管

交叉时,最小距离为3cm。

8、不许随意增加地面静载荷。不得在室内砌砖墙分隔房间;装饰地面不得

使用厚度超过1.2cm的石材。

9、对水、暖管道及设备包装、装饰时,应保证日后能够进行正常维修。为

保证供暖管道更换、改造施工工作正常进行,严禁包死供暖管道,若要包装必须做

成可

拆卸的,严禁包装天然气管道及设备,住户欲对天燃气管道施工,需报天燃

气公司批准,并由天燃气公司负责实施。

(二)禁止拆改项目

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

1、承重墙、抗震墙、槛墙、围护墙。

2、上下水、暖气、天然气管道及设备、设施。

(三)允许修改项目

1、未建到房顶的隔断墙(非砖结构),如4、5、6号楼北房与过道隔断墙、

厨房门厅隔断墙。

2、厨房门厅隔断墙可拆改,但不能拆除,应保证厨房门厅分室、不连通。

3、允许住户自行更换窗户(包括6号楼封