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重庆房屋租赁合同范本2024年

合同编号：___________

甲方（出租方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：_________________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：_________________

联系电话：____________

鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。

第一条房屋描述

1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证书号为_______。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于_______（居住/商业/其他）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月。

4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应在每月/季/年的第_______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元，押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条房屋交付

6.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方使用。

第七条房屋维护

7.1甲方应保证房屋交付时处于良好的可使用状态。

7.2乙方应合理使用房屋，并负责日常维护，非日常性维修由甲方负责。

第八条装修和改造

8.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须取得甲方书面同意，并不得改变房屋的主体结构。

第九条房屋转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第十条提前解除合同

10.1双方可协商一致提前解除合同，任何一方需提前解除合同应提前_______天通知对方。

第十一条违约责任

11.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________日期：___________

乙方（签字）：_____________日期：___________

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第十五条房屋检查

15.1乙方在接收房屋时应检查房屋设施是否完好，并与甲方共同签署房屋交接清单。

第十六条房屋使用规则

16.1乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动或扰民行为。

第十七条房屋返还

17.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

第十八条房屋所有权变动

18.1如甲方出售或转让房屋所有权，应提前通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

第十九条通知与送达

19.1双方因履行合同需要的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄、电子邮件等。

第二十条附件效力

20.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表

附件一：房屋交接清单，列明房屋交付时的状态和设施清单。

附件二：房屋使用规则，包括但不限于房屋使用限制、维护保养要求等。

附件三：房屋所有权证明或授权管理证明文件复印件。

二、违约行为及认定

乙方逾期支付租金或押金。

乙方擅自转租房屋或改变房屋用途。

乙方违反房屋使用规则或导致房屋损坏。

甲方未按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵。

三、法律名词及解释

租赁合同：指甲乙双方就房屋租赁事宜达成的法律协议。

押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法

租金支付争议：乙方逾期支付租金，甲方可催促支付并按合同约定收取滞纳金。

房屋损坏赔偿：乙方使用不当导致房屋损坏，应负责修复或按实际损失赔偿。

提前解除合同：一方需提前解除合同，应按合同约定承担违约责任。

五、所有应用场景

个人或家庭租赁住宅房屋。

企业或个体工商户租赁商业用房。

其他组织或个人租赁办公用房。

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