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毛胚房屋租赁合同

毛胚房屋租赁合同1

甲方(出租方)：____________身份证：___________________________

乙方(承租方)：____________身份证：___________________________

一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于______区___________________面积：______平方米，乙方对房屋进展充分了解后自愿承租。甲乙双方约定租赁期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

二、甲乙双方约定：该房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，详细支付方式为乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

三、甲方的权利与义务

1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能正常运用，且就该房屋出租事宜已经过配偶或其它产权共有人书面同意。合同约定的租赁期满后，甲方同意乙在同等条件下享有优先租赁权。

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前____天通知乙方，并免收当月租金。

四、乙方的权利与义务

1、乙方将房屋作为居住或办公运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。在租赁期内，乙方在不破坏房屋的承重构造的状况下可以进展装修并可以按装修后的构造在退房时将该房屋交还甲方。乙方如有破坏承重构造，遵照实际损失额进展赔偿。

2、乙方保证按时缴纳应由乙方担当的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用，逾期未付，那么每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金。

3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他缘由导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进展全部损失赔偿。甲方将该房屋交付乙方后，乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部运用权，但乙方在运用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关，乙方须自行解决全部纠纷。

五、甲、乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;假设支付的违约金缺乏以抵付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商另行订立补充条款，补充条款为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。

七、在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决，将采纳通过武汉仲裁委员会解决。

八、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

毛胚房屋租赁合同2

出租方：(以下简称甲方)

身份证号：联系电话：承租方：(以下简称乙方)

身份证号：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它有关法律法规之规定，在同等、自愿协商相同的根底上，双方共同就以下房屋租赁事项达成如下协议，望共同遵守本协议。

第一条：甲方有一毛坯房坐落于村，共间层未装修。

其次条：租赁期从年月日起至年月日止。共5年时间。

第三条：在房屋租赁期间，该房屋租赁前3年免收租金，但须乙方出资将房屋地面铺好，一、二楼的外墙门窗安好。合同期满后，乙方不得将地面、门窗撤除或损坏。后两年租金共计为两万元人民币，合同签订后一次性付清。

第四条：在房屋租赁期间，该房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。

第五条：租赁期满，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方，乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内赐予答复。

第六条：违约责任：

(1)假如甲方在乙方没有任何违反本合同的状况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同，那么视为单方违约，由此甲方须负责赔偿乙方违约金20万元人民币。

(2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏，均由乙方负责。乙方不得擅自变更该房屋的运用性质。

(3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否那么一切后果由乙方负责。

(4)乙方应协作甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁，乙方有责任协作拆出，不得干扰正常拆迁工作。但甲方必需无条件退还乙方所租年限中而未运用年限的房租费。

第七条：租赁期间，乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的状况下，变压器那么由甲方赎买，详细事宜双方协商处理。

第八条：乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、