2025车库买卖合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

卖方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

买方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条车库基本信息

车库位于：

车库面积：

车库编号：

车库现状：

第二条购买价格

买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买卖方所持有的车库。

第三条支付方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库购买款支付至卖方指定的账户。

第四条交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库钥匙及相关权属证明交付给买方。

2.买方应在本合同签订之日起个工作日内，按照相关法律法规的要求，办理车库过户手续。

第五条合同的解除和终止

1.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.车库所有权：确保卖方是车库的合法所有者，具有出售车库的权利。

解决办法：卖方应提供车库的权属证明，如房产证、车库所有权证等。

2.车库现状：了解车库的现状，包括使用情况、是否有租赁、是否存在抵押等情况。

解决办法：双方可以共同实地查看车库，卖方应如实告知买方车库的现状。

3.购买价格：明确车库的购买价格，以及是否包含相关税费、维修基金等。

解决办法：双方在合同中明确规定购买价格，以及税费、维修基金等费用的承担方式。

4.支付方式：约定买方支付车库购买款的方式和时间。

解决办法：双方在合同中约定支付方式，如银行转账、现金支付等，并明确支付时间。

5.交付及过户：约定车库的交付时间和过户手续的办理。

解决办法：双方在合同中约定交付时间和过户手续的办理，卖方应配合买方办理过户手续。

6.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件及违约责任。

解决办法：双方在合同中约定合同解除和终止的条件，以及违约责任的具体内容。

7.争议解决：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式。

解决办法：双方在合同中约定解决争议的方式，如协商解决、诉讼解决等。

法律名词及名词解释：

1.车库所有权：指车库的所有权归谁所有，具有对该车库的占有、使用、收益和处分的权利。

2.权属证明：指证明车库所有权归卖方所有的文件，如房产证、车库所有权证等。

3.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。

5.车库过户：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出售自有的车库。

2.购买方为个人或企业，且具备购买车库的资格和能力。

3.双方对车库的买卖意愿达成一致，且愿意遵守相关法律法规。

补充条款：

1.车库使用权的限制：如车库所在小区的规定、使用时间限制等。

2.车库的维护和维修责任：明确买卖双方在车库维护和维修方面的责任。

3.车库保险：买方是否需要为车库购买保险，以及保险费用的承担方式。

4.车库的用途：明确车库的用途，如停车、储物等。

5.违约金的具体数额：如双方约定违约金的具体数额或计算方式。

附件列表：

1.车库的权属证明文件，如房产证、车库所有权证等。

2.车库的现状照片或视频资料。

3.购买价格的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。

4.车库过户所需的文件和资料，如身份证明、公司营业执照等。

5.双方签字盖章的合同正本。