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上海市房地产买卖标准合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就位于上海市____________区的房地产进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。

第一条房地产基本情况

甲方将其所有的位于上海市____________区的房地产出售给乙方，具体信息如下：房地产权证号：____________；房屋类型：____________；建筑面积：____________平方米；房屋结构：____________；房屋用途：____________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定上述房地产的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元），剩余款项在办理过户手续后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方应于本合同签订后____日内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。

3.其他违约责任以《中华人民共和国合同法》的相关规定为准。

第五条其他事项约定

1.甲方应保证出售的房地产权属清晰，无争议。若因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买该房地产后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用、管理和维护该房地产。如因乙方原因导致违法违规行为，由乙方承担全部法律责任。在购房后如需办理户口迁移等相关手续，甲方应协助乙方办理。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是上海市[房产地址]的合法所有人，愿意将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于上海市[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已经取得了该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，是该房地产的合法所有人。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.双方协商确定该房地产的总价为[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]元）。乙方于合同签订之日起[付款时间]内支付房价款的[付款比例]%，剩余房价款在办理过户手续时支付。

3.甲方同意在办理过户手续时，将房产交付给乙方使用。乙方在交付房产后，享有该房产的使用权和管理权。

4.双方同意在办理过户手续时，按照国家有关法律法规的规定，缴纳相关的税费和费用。

三、违约责任

1.如果甲方在办理过户手续时未能按时交付房产，或者乙方在办理过户手续时未能按时支付房价款，双方同意按照违约责任的条款进行赔偿。

2.如果甲方在出售该房地产前存在纠纷或者债务，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.如果乙方在购买该房地产后存在违规行为或者债务，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

四、争议解决

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如果争议涉及本合同的主要条款，双方应尽力通过协商或者调解解决。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.甲方出售该房地产后，需保证乙方能够顺利继承该房地产的产权