2025个人商铺租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：（平方米）

1.3商铺用途：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金。

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

3.3乙方在租赁期间应自行承担商铺内的设施设备维修、保养及安全责任。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。

4.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2本合同的任何一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和明确的约定。

2.确认合同各方身份及联系方式无误，避免因联系不便导致的违约情况。

3.确保租赁用途符合商铺的性质和当地的商业政策，避免因用途不符导致的违约。

4.按时支付租金，避免逾期付款导致的违约责任。

5.遵守合同约定的经营管理要求，确保合法合规经营。

6.如需变更或解除合同，应按约定办理，避免擅自行动导致的违约。

7.注意合同中关于违约责任的具体条款，了解违约可能导致的后果。

8.熟悉合同中关于争议解决的条款，了解争议解决的途径和时效。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可通过咨询法律专业人士或双方进一步沟通澄清。

2.身份及联系方式有误，应及时更正，并确保双方都有必威体育精装版的联系信息。

3.若租赁用途有变，应及时与甲方沟通，并签订书面变更协议。

4.租金支付困难，应提前与甲方沟通，协商解决支付问题。

5.如有经营合规问题，应及时调整经营策略，确保合规经营。

6.任何变更或解除合同的行为，都应以书面形式进行，并由双方确认。

7.发生违约情况时，应尝试协商解决，协商无果的可依照合同约定的争议解决方式处理。

8.对于合同中的法律名词及名词解释有疑问，应及时查阅相关法律法规或咨询法律专业人士。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁和使用商铺的当事人。

3.租金：乙方支付给甲方的商铺使用费。

4.租赁期限：双方约定的租赁合同有效的期限。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

8.守约方：履行合同义务的当事人。

9.违约方：未履行或未完全履行合同义务的当事人。

10.适用法律：合同争议适用的法律法规。

应用场合：

1.个人或企业租赁商铺进行经营活动的场合。

2.商铺所有者与商铺使用者之间就租赁事宜达成一致的情况。

3.需要明确租赁双方权利义务，确保租赁过程顺利进行的各类商铺租赁情况。

补充条款：

1.商铺保险：双方可约定由乙方负责购买并维持商