办公场所房屋租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场所房屋租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构与设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期与时间

4.3押金退还条件与方式

5.使用与改造

5.1使用范围

5.2房屋改造限制

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付日期与条件

13.2房屋退还日期与条件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【填写确切的平方米数】，房屋内部结构包括【填写房间名称，如：办公室、会议室、休息室等】，适合开展各类业务和办公需求。

1.3房屋结构与设施

房屋为【填写建筑结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等】，内部设施包括【填写主要设施设备，如：中央空调、电梯、消防系统、通讯系统等】。房屋现状良好，具备拎包入驻的条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写确切的年月日】起，至【填写确切的年月日】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【填写提前通知的期限，如30天】书面通知对方。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知的期限，如30天】向出租人提出续约申请。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格及租赁政策执行。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，租金为每月【填写租金金额，如：人民币壹万元整】元。

3.2租金支付周期

租金按【填写支付周期，如：每月】支付一次。

3.3租金支付日期与时间

租金应于每月的【填写支付日期，如：5日】前支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：【填写银行名称、账号、开户名等信息】。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额，如：人民币伍万元整】元。

4.2押金支付日期与时间

押金应于签订本合同的当日支付至出租人指定的账户。

4.3押金退还条件与方式

合同到期或提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。

5.使用与改造

5.1使用范围

承租人仅限于将租赁房屋作为【填写使用目的，如：办公场所】使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋改造限制

承租人如需对房屋进行改造，应提前【填写提前通知的期限，如30天】书面征得出租人同意，并按照出租人的要求承担相关改造费用。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

6.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

7.保险责任

7.1出租人保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋购买相应的保险。

7.2承租人保险责任

承租人应自行购买保险，对租赁房屋内的财产及人员安全承担保险责任。

8.房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【填写提前通知的期限，如30天】书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人转租成功后，应立即书面通知出租人，并提供转租合同副本。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应提前【填写提前通知的期限，如60天】书面通知对方。

9.2提前解除合同的通知期限

如出租人提前解除合同，应支付给承租人【填写赔偿金额或计算方式】的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任