门市部经营租赁合同书8篇.docx

门市部经营租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市部经营租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的门市部出租给乙方，该门市部位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付应付租金XX%的违约金。

四、使用性质及要求

1.乙方承诺租赁该门市部用于经营XX，不得擅自改变使用性质。

2.乙方应合理使用租赁物，妥善保管并维护，因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、装修及添附

1.乙方可以对租赁物进行装修，但应事先告知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方装修时不得擅自改动租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修后的租赁物返还给甲方，不得拆除装修部分。

六、转租及再租

1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，不得将租赁物再租给第三方。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付租赁物的，每逾期一天，需向乙方支付应付租金XX%的违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付应付租金XX%的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物的使用性质或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将租赁物返还给甲方的，需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

一、标的物及租赁地点

1.甲方同意将位于XXXX的门市部出租给乙方使用。该门市部建筑面积为XX平方米，具体面积为甲方与XX签订的《房屋租赁合同》中的房屋面积。

2.乙方承诺租赁该门市部用于经营，并保证遵守相关法律法规以及当地的市场管理规定。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门市部返还给甲方，并保证返还时门市部的状态与租赁前一致。

2.租金为每月XX元，共计XX元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后将门市部返还给甲方。甲方应保证租赁物符合约定的用途，并应保证在租赁期间内租赁物的安全使用。

2.乙方应按时支付租金，并应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。乙方在租赁期满后将门市部返还给甲方时，应保证返还时门市部的状态与租赁前一致。

3.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规以及当地的市场管理规定，并应保证经营活动的合法性。如因乙方的违法行为导致甲方承担责任的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方提供租赁物，应向乙方承担违约责任，并应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应向甲方承担违约责任，并应赔偿甲方的实际损失。乙方在租赁期满后将门市部返还给甲方时，如未保证返还时门市部的状态与租赁前一致，应向甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修、装饰等改变，应征得甲方的同意，并应保证改变后的租赁物符合