2025关于杭州房屋的租赁合同范文模板.docxVIP

?合同编号：

出租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

承租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：杭州市区街道号。

1.2房屋结构及面积：室厅卫，建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，承租方应将该房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应按原价赔偿。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，如承租方按照本合同约定退还该房屋及附属设施，并无损坏，出租方应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管。如因使用不当导致损坏的，承租方应承担维修费用。

5.2租赁期间，出租方负责维修该房屋及附属设施的正常使用，但下列情况除外：

（1）承租方人为损坏的；

（2）自然损耗的；

（3）不可抗力的。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2出租方未按约定提供房屋及附属设施的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

年月日

承租方（盖章）：

年月日

附件一：房屋设施清单

（具体设施可根据实际情况补充）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供有效的身份证明或营业执照，以便核实信息。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确写出租金金额、支付方式和支付时间。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金问题得到妥善处理。

解决办法：在合同中明确写出押金金额和退还方式。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用和维修的责任分配，避免因使用和维修问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确写出房屋使用及维修的责任分配。

6.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能依法维权。

解决办法：在合同中明确写出违约责任及违约金的计算方式。

7.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生争议时能及时解决。

解决办法：在合同中明确写出争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用和保管房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁