二手房买卖合同卖方版模板6篇.docx

二手房买卖合同卖方版模板6篇

篇1

卖方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

买方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于：

1.卖方拥有位于_________的二手房，房屋面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.买方有意购买该二手房，并愿意按照本合同规定的条件和价格进行交易。

3.双方均同意通过本合同明确各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.产权年限：_________年。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：本二手房交易总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：买方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）房屋过户时，支付房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

（3）交付房屋时，支付尾款人民币_________元整（大写：_________元整）。

第三条房屋过户及交付

1.房屋过户：买方应在支付第二笔房款的同时，协助卖方办理房屋过户手续。卖方应在收到第二笔房款后，及时办理房屋过户手续。

2.房屋交付：卖方应在收到第三笔房款后，将房屋交付给买方。买方应在收到房屋后，及时验收并确认房屋符合合同约定。

第四条违约责任及赔偿

1.卖方违约：如卖方在合同履行过程中存在违约行为，导致买方无法按时取得房屋产权或合同目的无法实现的，卖方应返还买方已支付的全部房款，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.买方违约：如买方在合同履行过程中存在违约行为，导致卖方无法按时收到房款或合同目的无法实现的，买方应支付卖方合同总价的百分之_________作为违约金。如违约金不足以弥补卖方损失的，买方还应承担赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，及时办理相关手续，确保交易的顺利进行。如因一方原因导致交易无法进行的，该方应承担违约责任。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方同意将本合同的通讯地址作为接收通知的地点。如一方变更通讯地址的，应及时书面通知另一方，否则由此产生的后果由该方承担。

6.双方同意将本合同的争议解决方式约定为：_________。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋已取得房屋产权证书，证书号码为XXXXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.乙方采用第2种方式支付购房款的，甲方应当协助乙方办理贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。如有质量问题，可要求甲方在合理期限内修复。

3.验收合格后，双方应签订房屋交接单，并办理相关过户手续。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租情况。

2.产权登记相关费用由乙方承担。

3.本