2025个人简单房屋出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系电话】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系电话】

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构及附属设施等情况详见附件。

1.2乙方承租的房屋用途为：【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方承担维修责任。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【金额】元。

7.2本合同任何一方逾期支付租金、押金等费用，应按照逾期金额的【比例】支付滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

【签订日期】：【签订日期】：

注意事项：

1.确认房屋信息：在签订合同前，双方应详细查看房屋实际情况，确认无误后签订合同。

2.明确租赁用途：乙方应明确租赁房屋的用途，并确保符合相关法律法规。

3.租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中约定租赁开始日期和租赁结束日期。

4.租金支付：乙方应按时支付租金，甲方应及时出具租金收据。

5.押金缴纳：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金，租赁期满后，甲方应退还剩余押金。

6.维修责任：双方应明确维修责任，正常使用造成的损耗由甲方承担，使用不当造成的损坏由乙方承担。

7.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.违约责任：双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

9.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点。

9.守约方：指在合同履行过程中履行合同约定的一方。

10.违约方：指在合同履行过程中未履行合同约定的一方。

应用场合：

1.个人之间的房屋出租事宜。

2.短期或长期租赁。

3.不包含家具或家电的房屋租赁。

4.含有家具或家电的房屋租赁。

5.租金价格固定的房屋租赁。

6.需要支付押金的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修和维护：详细列出维修责任和维护责任的划分。

3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批流程。

4.保险责任：双方对房屋及其内容的保险责任划分。

5.租金调整