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建设工程合同法培训
演讲人：日期：
CONTENTS
目录
•建设工程合同概述
•建设工程合同订立与履行
•建设工程合同风险管理
•建设工程合同索赔处理流程
•建设工程合同违约责任认定与追究
•建设工程合同案例分析与讨论
01
建设工程合同概述
定义与性质
定义
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，是工程
合同的一种，也是承揽合同的一种。
性质
建设工程合同属于民事合同，双方的法律地位平等，合同建立在自愿、
公平、等价有偿的基础上。
合同类型及特点
类型
建设工程合同通常包括建设工程勘察、设计、
施工合同等类型。
特点
合同标的物为特定的工程项目；合同周期长、
涉及金额大；合同内容复杂，涉及众多专业
知识和技能；合同风险较高，需要双方共同
承担风险。
法律法规依据
合同法
根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定，明确了建设工程合同的定义、双方的
权利义务、合同的履行、变更和解除等事项。
建筑法等相关法律法规
建筑法、招标投标法、土地管理法等法律法规对建设工程合同的签订、履行等环节进行了具
体规定，保障了合同双方的合法权益。
02
建设工程合同订立
与履行
合同订立程序及注意事项
合同订立程序注意事项
包括要约、承诺、确认等环核实对方主体资格、信誉及
节，应确保双方意思表示真履约能力；明确合同标的、
实、合法。数量、质量、价款等关键条
款；约定违约责任及争议解
决方式。
合同履行过程中各方职责与义务
01发包方职责
提供施工条件，支付合同价款，协调各方关系，
监督工程质量等。
02承包方义务
按合同约定组织施工，保证工程质量，按期完成
工程任务，遵守施工安全规定等。
03第三方职责
如监理、设计等单位，按合同约定履行职责，保
证工程质量和安全。
变更、解除及终止条件
变更条件
因不可抗力、双方协商一致或法律规定的其他情形，可变更合同内容。
解除
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