2025二手商铺买卖合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同方信息：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就二手商铺的买卖事宜达成一致，特订立本合同，具体条款如下：

第一条商品描述

1.1商品名称：

1.2商品数量：

1.3商品现状：

1.4商品所在地：

第二条价格及支付方式

2.1商品价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将商品价格扣除定金后的款项支付给卖方。

2.3定金为商品价格的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将商品交付给买方。

3.2买方应对商品进行验收，如发现商品与本合同约定的商品描述不符，买方有权要求卖方承担相应的责任。

第四条售后服务

4.1商品交付后，卖方应提供个月的售后服务，如商品出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同商品价格的%。

5.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的%作为赔偿。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括姓名、公司名称、地址和联系方式。

2.明确商品的名称、数量、现状和所在地，以避免后续的误解或争议。

3.双方应仔细核对商品价格，并明确支付方式和时间。

4.注意定金的金额和支付时间，确保符合合同约定。

5.约定商品交付的时间和验收程序，以及售后服务的期限和内容。

6.了解并明确违约责任和相关赔偿条款，以免在违约时无法可依。

7.注意合同的争议解决方式，包括协商、调解或诉讼等。

8.确保合同的有效期和签字（或盖章）日期，以使合同合法生效。

法律名词及名词解释：

1.商品描述：指的是合同中对于交易商品的详细说明，包括名称、数量、现状和所在地等。

2.价格：指的是双方约定的商品交易价格，通常以货币形式表示。

3.支付方式：指的是买方支付商品价格的方式，如现金、转账等。

4.定金：指的是买方在签订合同支付的一部分款项，作为履行合同的保证。

5.交付：指的是卖方将商品实际交给买方的时间和地点。

6.验收：指的是买方对商品进行查看和确认，以确保商品符合合同约定。

7.售后服务：指的是卖方在商品交付后提供的一定期限的服务，如维修、更换等。

8.违约金：指的是违约方应支付给守约方的经济赔偿，通常为合同价格的一定比例。

9.赔偿：指的是违约方因违约行为而应承担的损失赔偿责任。

10.争议解决：指的是当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式来解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出售二手商铺时使用。

2.买方希望购买二手商铺，并与卖方达成交易时使用。

3.涉及二手商铺交易的双方希望通过合同明确权利和义务时使用。

补充条款：

1.商品的附加设施和配件清单。

2.商品的产权证明文件和相关信息。

3.商品的维修记录和历史。

4.商品的使用权和经营权的转移手续。

5.商品交付后，对于店铺装修和改建的约定。

6.对于合同履行过程中可能发生的不可抗力事件的处理办法。

7.合同的终止条件和方法。

8.合同的续约条件和手续。

附件列表：

1.商品的详细照片或视频。

2.商品的产权证明