商铺租赁转让协议7篇.docx

商铺租赁转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所持有的商铺租赁权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：____________________。

二、转让事项

1.甲方将其与房东的租赁合同中的权利义务转让给乙方，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、租金金额等。

2.甲方需确保其与房东的租赁合同合法有效，并保证在租赁期间内无重大违约行为。

3.甲方应保证商铺的设施、设备完好无损，并列出详细清单，作为本协议附件。

三、转让价格及支付方式

1.商铺租赁权转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应确保其与房东的租赁合同真实有效，并保证在租赁期间内遵守合同条款。

2.甲方应协助乙方办理相关租赁变更手续，确保乙方顺利承接租赁权。

3.甲方应向乙方提供与商铺相关的资料，包括水电供应、物业服务等。

4.如乙方在租赁期间因甲方原因导致违约，甲方应承担相应的违约责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

2.乙方应遵守租赁合同的约定，合法经营，不得从事违法活动。如因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应妥善使用商铺设施、设备，并负责维护、保养。如因乙方使用不当造成设施、设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体位置]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺用途：[商铺用途]

4.商铺装修情况：[商铺装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期内，乙方需遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途或转租给第三方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方需在本协议生效之日起[支付周期]内支付全部租金。支付方式：[支付方式]

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金在本协议生效之日起[支付周期]内支付。支付方式：[支付方式]

3.协议终止时，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.在租赁期内，乙方需承担以下费用：[其他费用及支付方式]

2.乙方需按时支付上述费用，若未按时支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[违约责任条款]

2.若因违约方原因导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、协议终止与解除

1.甲乙任何一方如需提前解除本协议，需提前[提前解除协议所需天数]天书面通知对方。

2.协议终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设备设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在协议终止时有未付费用或违约金，甲方有权扣除保证金或要求乙方另行支付。

八、争议解决方式

1.甲乙双方