二手房买卖合同范本含有中介和无中介两款7篇.docxVIP

二手房买卖合同范本含有中介和无中介两款7篇

篇1

一、有中介

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（中介方）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲、乙双方在有中介的情况下，就甲方拥有合法产权的二手房进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电、燃气、家具、家电等设施齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写）。

2.乙方应在签订合同时支付定金：人民币元整（大写）。定金可抵作购房款。

3.甲方应在收到定金后办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余购房款：人民币元整（大写）。

三、中介费用及支付方式

1.中介费用为：人民币元整（大写）。

2.乙方应在签订合同时向中介方支付中介费用。中介费用可抵作购房款。

四、违约责任及处理方式

1.甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及处理方式如下：

（1）甲方违约，应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应承担中介费用。

（2）乙方违约，甲方有权解除房屋买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。同时，乙方应承担中介费用。

2.中介方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及处理方式如下：

（1）中介方违约，应退还乙方已支付的中介费用，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，中介方应承担违约责任。

（2）乙方违约，中介方有权解除房屋买卖合同，并扣除乙方已支付的中介费用作为违约金。同时，乙方应承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方应在本合同签订后尽快办理房屋过户手续。过户完成后，应及时向中介方提供相关证明材料。

2.中介方应协助甲、乙双方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。如因中介方原因导致过户失败或存在其他违约行为，中介方应承担相应责任。

3.本合同一式三份，甲、乙、中介方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________________________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________________________

中介方：__________，身份证号码：__________________________

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，布局为______室______厅______卫。房屋产权证号为：__________________________，产权年限为______年。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______），乙方在签订本合同时支付甲方定金______元（大写：______）。

2.乙方采用以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清：乙方于______年______月______日前将房款存入甲方指定账户。

（2）按揭贷款：乙方于______年______月______日前将首付款存入甲方指定账户，剩余房款向银行申请贷款。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付标准为：水、电、煤气、暖气等设施齐全，房屋结构完好。

2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元（大写：______）。

第四条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的日万分之______向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付部分的日万分之______向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应支付违约金______元（大写：_