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大型土地转让合同(工业厂房)5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于某地的工业厂房用地，乙方希望受让该土地以进行工业建设。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于_________，具体四至以规划部门批准为准。

2.土地面积：该土地总面积为_________平方米（大写：_________平方米），其中建设用地为_________平方米，代征地为_________平方米。

3.土地用途：该土地用途为工业用地，乙方可以在该土地上建设工业厂房及相关配套设施。

二、转让条件

1.转让价格：该土地转让价格为人民币_________元（大写：_________元），其中建设用地价格为人民币_________元（大写：_________元），代征地为人民币_________元（大写：_________元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.交割时间：甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将土地交付给乙方使用。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时办理土地交付手续，并协助乙方办理相关规划、建设手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在受让土地上建设工业厂房及相关配套设施，并享有相应的收益权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并在受让土地上依法进行建设和经营。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付土地或协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付转让价款或违反其他合同义务，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方均可免责。但一方因此遭受的损失应由责任方负责赔偿。

4.双方同意以附件形式附上相关图表和数据，以支持本合同条款的说明和解释。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

附件：

1.土地四至图

2.土地面积测绘报告

3.相关规划、建设手续文件

4.转让价款支付凭证

5.土地交付确认书

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方系[具体土地地址]的合法拥有者，乙方愿意受让该土地，并从事工业厂房的建设和生产活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下土地转让合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于[具体土地地址]。

2.土地面积：本合同所涉及的土地面积为[具体土地面积]平方米。

3.土地用途：本合同所涉及的土地原规划用途为[原规划用途]，现乙方拟改变用途为工业厂房。

4.土地权属：本合同所涉及的土地系甲方合法拥有，甲方保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：本合同所涉及的土地转让价格为[具体转让价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体支付时间]内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.土地交付：甲方应在收到乙方土地转让款后[具体交付时间]内，将土地交付乙方使用。

2.验收标准：乙方应在土地交付后[具体验收