2025砖厂土地租用合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（全称名称，联系方式）

地址：（详细地址）

乙方：（全称名称，联系方式）

地址：（详细地址）

鉴于甲方拥有位于省市县（市、区）镇的亩土地使用权，该土地现状为空地，具备租赁条件；乙方拟租赁该土地用于建设砖厂，开展砖的生产和销售业务；双方本着平等互利的原则，经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方同意租赁。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/亩/年，共计人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

1.4乙方应在每年租赁期开始前个工作日向甲方支付当年的租金。

第二条土地使用

2.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得将土地用于其他用途。

2.2乙方在租赁土地上建设砖厂时，应遵守国家法律法规，确保建设方案和生产活动符合安全生产、环境保护等要求。

2.3乙方在租赁期间应自行承担土地使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、通讯、运输等费用。

第三条权利和义务

3.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的独占使用权，不得将土地出租给第三方或干涉乙方的正常生产经营。

3.2甲方应确保土地的权属清晰，无任何权利争议，如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.3乙方应按照合同约定使用土地，合理利用资源，保护环境，确保生产经营活动的合法性。

3.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

4.2甲方未按约定提供租赁土地或存在权利争议的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年月日日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：在签订合同前，对合同双方的法人资格、授权代表等进行审查，必要时可咨询法律专业人士。

2.明确合同条款，特别是关于土地使用、租金、违约责任等方面的内容。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方对条款的理解一致，如有疑问或争议，可请法律专业人士解释。

3.注意合同的履行期限，确保在租赁期满后按照约定恢复土地原状。解决办法：在合同中明确约定乙方在租赁期满后的恢复土地原状义务，以及相应的违约责任。

4.保护合同双方的合法权益，防止一方滥用权利。解决办法：在合同中设置相应的条款，明确双方的权益和义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

5.遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订和履行合同过程中，密切关注相关法律法规的变化，必要时请法律专业人士提供咨询。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权的一方。

2.乙方：指租赁土地并用于建设砖厂的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁土地的时间长度。

4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

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