2024年个人租房合同协议模板.docxVIP

?2024年个人租房合同协议模板

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：________________

2.房屋结构及面积：________________

3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

3.乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证乙方在租赁期间享有正常使用房屋的权利。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。

3.乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式变相出租。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

九、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确认甲乙双方的身份及资质。

解决办法：在签订合同前，双方应提供有效身份证件，并核实对方信息。

2.注意事项：明确房屋的权属和现状。

解决办法：甲方需提供房屋产权证明，确认房屋无权属纠纷。

3.注意事项：租赁期限的约定要明确。

解决办法：在合同中写明具体的起止日期，避免模糊表述。

4.注意事项：租金及支付方式的明确。

解决办法：详细规定租金金额、支付周期和支付方式。

5.注意事项：押金的处理及退还。

解决办法：约定押金金额、退还条件和退还时间。

6.注意事项：房屋使用及维修责任的划分。

解决办法：明确双方在使用和维修房屋时的权利和义务。

关键词语法律名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的自然人或法人。

2.承租人：指向出租人支付租金，取得房屋使用权的人。

3.租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间长度。

4.押金：指承租人为保障合同履行，向出租人支付的一定数额的金钱，作为担保。

5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。

7.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属产生的争议。

1.场合：如果乙方是带小孩的家庭

补充条款：

考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的儿童安全设施，如安装儿童安全锁等。

2.场合：如果乙方需要养宠物

补充条款：

经甲乙双方协商，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但乙方需保证宠物不损坏房屋设施，不干扰邻