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办公房租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租办公房基本情况

1.甲方出租的办公房位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.办公房内部设施包括但不限于______（如办公室、会议室、休息区等），具体配置详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公房，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______（如每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方在租赁期间内独立核算，自负盈亏，并依法缴纳相关税费。

3.甲方在租赁期间内无需承担任何与办公房使用相关的费用及税金。

五、出租方与承租方的权利义务

（一）出租方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、水电费等费用。

2.甲方应保证出租的办公房符合约定的用途，并保证其安全性。

3.甲方应对出租的办公房进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

（二）承租方的权利义务

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的办公房，并保证其安全性。

2.乙方应按时支付租金、水电费等费用，并遵守相关法律法规的规定。

3.乙方应爱护出租的办公房及其内部设施，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应对其经营行为承担法律责任，并赔偿因经营行为给甲方造成的任何损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.乙方未能按时支付租金、水电费等费用，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的5%。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因解除合同给甲方造成的实际损失。实际损失包括但不限于未履行的租赁期限对应的租金及因收回办公房而产生的合理费用。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应按本合同约定承担违约责任。合同解除后，乙方应将办公房返还给甲方，并赔偿因解除合同给甲方造成的实际损失。实际损失包括但不限于未履行的租赁期限对应的租金及因收回办公房而产生的合理费用。

2.如乙方在租赁期满或合同解除后未能及时返还办公房，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因逾期返还办公房给甲方造成的实际损失。实际损失包括但不限于未履行的租赁期限对应的租金及因收回办公房而产生的合理费用。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定及法院裁决结果。如一方不履行裁决结果给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿数额以实际损失为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本协议。

一、出租办公房基本情况

1.甲方出租的办公房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.办公房内的设施、设备包括：

（1）家具：包括办公桌、椅子、柜子等；

（2）电器