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购买自建房热门合同范本5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方自建房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自建房位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构,共XX层,层高为XX米。
2.甲方保证该房屋系其合法建造,拥有完全的产权。乙方购买后,将享有该房屋的完全所有权和使用权。
二、房屋价格及支付方式
1.甲方自建房的价格为人民币(大写)XX元整(¥XX元)。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。剩余款项人民币(大写)XX元整(¥XX元)在房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在签订合同后XX个月内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应提供房屋钥匙和相关资料。
2.乙方在接收房屋时,应对房屋进行全面的验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复或解决。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。逾期超过XX个月的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项并赔偿相应损失。
2.乙方如未按照合同约定时间支付款项,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。逾期超过XX个月的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿相应损失。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋内的水电、燃气等基础设施的完好和畅通。如因甲方原因导致基础设施故障或损坏,甲方应及时修复并承担相应费用。
2.乙方在装修或使用过程中,不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修或改造,应事先征得甲方的同意。
3.本合同一式XX份,甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):
签字/盖章:__________
日期:__________年XX月XX日
乙方(买方):
签字/盖章:__________
日期:__________年XX月XX日
篇2
房屋购买合同
甲方(卖方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买自建房达成以下合同条款,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方将其自建的房屋出售给乙方,房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,土地使用面积[土地使用面积]平方米。房屋结构为[房屋结构],房屋用途为[房屋用途]。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格:双方协商一致,该房屋总价为人民币[房屋总价]元。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方;
(2)乙方在房屋过户手续办理完毕之日起支付剩余购房款。
三、房屋交付及验收
1.交付时间:甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2.验收方式:乙方应在收到房屋后进行全面验收,并在验收合格后签署验收报告。如存在质量问题,乙方应及时向甲方提出,甲方应在合理期限内进行维修。
四、产权登记及风险转移
1.产权登记:甲方应在房屋过户手续办理完毕后将房屋产权登记至乙方名下。
2.风险转移:自房屋产权登记至乙方名下之日起,房屋的所有权、使用权、收益权等全部权益归乙方所有,与房屋有关的风险也由乙方承担。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方如未按合同约定的时间交付房屋,每逾期一日,按购房款总额的[逾期交房违约金比例]向乙方支付违约金;
(2)甲方如未按合同约定的质量标准交付房屋,乙方有权要求甲方限期维修,逾期未维修的,乙方有权自行维修,费用由甲方承担。
2.乙方违约责任:
(1)乙方如未按合同约定的时间支付购房款,每逾期一日,按未支付购房款总额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金;
(2)乙方如无正当
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