代租店面转租合同范文.docx

代租店面转租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（转租方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《租赁合同》，约定甲方将位于________________（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。现乙方因________________（转租原因）需将租赁物业转租给丙方使用，经甲乙丙三方协商一致，订立本转租合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于________________，建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________，具体位置及状况详见附件一。

第二条转租期限

转租期限自____年____月____日至____年____月____日，共计________年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：丙方应向乙方支付的租金为每月人民币________元（￥________）。

2.支付方式：租金按月支付，丙方应于每月的第________日前支付给乙方。

3.押金：丙方应于本合同签订之日向乙方支付押金人民币________元（￥________），租赁期满且丙方无违约行为的，押金无息退还。

第四条租赁物业的交付

乙方应于本合同签订后________日内将租赁物业交付给丙方使用，交付时双方应共同检查租赁物业状况，并签署交接清单。

第五条租赁物业的使用

1.丙方应按照租赁物业的用途合理使用，并遵守甲方与乙方签订的《租赁合同》中的相关约定。

2.丙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条维修与保养

1.租赁期间，丙方应负责租赁物业的日常维修与保养。

2.对于租赁物业的重大维修，由甲方负责，但丙方应提前通知甲方，并协助维修工作。

第七条违约责任

1.如丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.如丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方支付违约金人民币________元（￥________），并可解除本合同。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，三方可协商解除本合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物业状况及位置图

（以下无正文）

（本页为签字页）