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土地使用权转让合同(2)新7篇
篇1
甲方(出让方):________
乙方(受让方):________
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方享有的土地使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、土地使用权基本情况
甲方享有的土地使用权位于______市______区(县)______,土地面积为______平方米,用途为______,使用期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方同意以人民币______万元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已经过双方协商确定,且已考虑了各种因素。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______个工作日内,通过银行转账方式一次性支付转让费用。甲方收到款项后,应出具合法有效的收款凭证。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用;
(2)甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的相关手续;
(3)甲方应保证所转让的土地使用权没有设定任何形式的担保或限制,否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权;
(2)乙方有义务按照合同约定支付转让费用;
(3)乙方应保证在受让土地使用权后,遵守相关法律法规的规定,合法使用土地。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权转让的相关手续,或者未能保证所转让的土地使用权没有设定任何形式的担保或限制,导致乙方无法正常使用土地,甲方应退还乙方已支付的转让费用,并赔偿由此给乙方造成的一切损失。
2.乙方如违反合同约定,未能在约定时间内支付转让费用,或者未能保证在受让土地使用权后遵守相关法律法规的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。
五、争议解决方式
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后,双方应共同遵守,如有违约,应承担相应的法律责任。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
甲方(出让方):________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
乙方(受让方):________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方:_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,家庭住址:_________。
乙方:_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,家庭住址:_________。
鉴于甲方是_____(地址)的合法土地使用权人,因个人原因,无法继续使用该土地,且乙方有意购买该土地使用权。因此,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
该土地位于_____(地址),面积为_____平方米,用途为_____。甲方已为该土地办理了《国有土地使用证》,证书编号为_____。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币_____元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。
2.乙方应在合同签订之日起_____日内一次性支付转让价款。甲方在收到转让价款后,应出具正式发票。
三、双方权利义务
1.甲方应保证对所转让的土地享有完全的处分权,并保证该土地没有设定任何形式的担保或抵押。
2.乙方取得土地使用权后,有权在该土地上建造房屋、进行绿化等合法活动,甲方不得干涉。
3.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定,不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
4.在土地使用权转让过程中,双方应共同遵守相关法律法规和当地政府的有关规定,确保转让过程的合法性和有效性。
四、违约责任
1.如果甲方在转让过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实,导致乙方无法取得土地使用权的,甲方应返还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方的损失。
2.如果乙方在转让过程中存在违约行为,导致甲方无法按时收到转让价款或无法完成土地使用权转
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