前期物业管理委托合同模板6篇.docx

前期物业管理委托合同模板6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方建设的前期物业（以下简称物业）实施专业化、规范化管理订立本合同。旨在明确双方权利义务，确保物业服务质量，促进物业的合理使用和维护。以下为合同详细内容：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________________

物业类型：______________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：___________________________________

建筑面积：______________________平方米

委托管理服务区域四至界限：_________________________（具体描述）

二、委托管理服务事项及内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施、设备的维护和管理。

3.环境卫生管理。

4.绿化服务。

5.秩序维护。

6.消防服务。

7.车辆管理。

8.综合服务。

9.其他相关服务。双方可约定其他具体的委托管理事项。具体服务项目、质量标准等内容应依据《前期物业服务合同》附件内容，由双方共同制定并约定。

三、委托管理期限

前期物业管理委托管理期限为_____年，自签订之日起计算。若甲方未被正式授予物业管理权，则应调整管理期限。管理期限到期后，如双方未提出异议，本合同可自动延长_____年。如需调整管理期限或提前终止合同，应由双方协商确定。合同到期前三个月，双方应就是否续签合同进行协商。

四、甲乙双方权利义务

（一）甲方的权利义务：对房屋共用部位、公共设施和设备等享有所有权或使用权；审定乙方拟定的物业管理方案及管理制度；协助乙方开展物业管理服务活动；协调处理本合同生效前发生的各类遗留问题；检查监督乙方各项服务的质量等。（详见附件内容）

（二）乙方的权利义务：根据有关法律法规政策及本合同的规定，制定物业管理方案和各项管理制度；对物业及其环境实施管理，为业主及物业使用人提供高效优质服务；结合实际合理收取物业服务费用；依法开展经营和管理活动；编制物业的年度维修养护计划等。（详见附件内容）

篇2

甲方：[甲方名称]（以下称委托方）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]（以下称受托方）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方委托乙方进行物业管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型为[物业类型]，位于[物业地址]。物业占地面积[面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。详细情况请见附件一。甲方委托乙方对该物业实行专业化、一体化的物业管理服务。管理服务的项目和内容详见附件二。

二、委托管理服务期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满或合同解除后，乙方应将物业全部移交给甲方，由甲方对物业进行验收和接管。如需续签合同，双方应在本合同到期前三个月进行协商。

三、管理服务费用及支付方式

1.物业管理费用按月计算，总额为人民币大写__________圆整（￥__________元），小写为每月人民币__________元整。自本合同生效之日起，甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业管理费用。如因甲方原因导致逾期支付，每逾期一天需支付滞纳金为当月物业管理费的千分之XX。具体支付方式见附件三。

2.其他相关费用按照附件四《其他费用明细表》约定执行。包括但不限于公共区域水电费、设备设施维护费、绿化养护费、保洁费等等。相关费用的计算方式、收费标准以及缴费时间等详见附件四。如有变动，甲乙双方应及时沟通并达成共识后进行调整。

四、管理服务内容及标准

乙方应按照附件五《物业管理服务内容及标准》的要